******现对镇海区蛟川街道古塘休闲广场*号楼第*层******第*次公开竞租，有关事项公告如下：

*、    竞租标的物

序号	房屋坐落	建筑面积 （平方米）	年租金 （元）	保证金 （元）	租期	用途
*	镇海区蛟川街道古塘休闲广场*号楼第*层	*,***.**	***,***.**	**,***.**	*年	办公、公寓、商业及娱乐等用途

 

（*） 标的物交付说明

在租赁标的物的移交过程中，可能会因原承租人拆除空调、窗******分设施和设备而导致某些装修和设施受损，意向竞租人应充分评估潜在风险。产权方对此标的物不承担瑕疵担保责任。

在竞租成交后，竞得人在支付所有款项后，标的物将由产权方直接交付，具体交付时间以《租赁合同》的约定为准。如果竞得人******付款义务，产权方有权拒绝交付。

（*） 标的物移交情况

*、     ******于空置状态下的标的物：

******成交价款后**个工作日内腾出房屋，将房屋移交给竞得人，具体移交方式由产权方确定。

*、     ******于经营状态下的标的物：

(*)   由原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后*天。

(*)   由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到原承租人搬迁所需的时间，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

*、     ******于腾空状态下的标的物

(*)   由未参加第*次公开竞租的原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后*天。

(*)   由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到标的物正在腾退，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

（*） 标的物经营要求

竞得人须在规定的经营范围内遵纪守法、合法、规范、文明经营。若竞得人违法经营或超出经营范围经营的******承担责任，与产权方无关，同时产权方有权立即终止《租赁合同》，收回原出租的房屋，由此造成的*切责任和经济赔偿均由竞得人承担。不得经营下列经营活动：

竞得人须在规定的经营范围内遵循法律法规，合法******经营。若竞得人出现违法经营或超出经营范围的情******承担相应责任，与产权方无关。同时，产权方有权立即终止《租赁合同》，收回原出租的房屋，因而造成的所有责任和经济赔偿均由竞得人负责。竞得人不得从事下列经营活动：

*、生产、加工、储存非法的易燃易爆、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质，对周******业，以及扰民的违法、违规或违反公序良俗的经营活动；

*、损害国家安全、损害公共利益、影响居民生活秩序的其他经营活动；

*、违反国家、省、市、区相关文件规定，开设违法或违规的经营场所；

*******为。

（*） 标的物其他信息

*、竞租方法

采取多轮竞价******公开竞租。按照租金价高者得的原则确定承租人，原承租人可以******使优先承租权。报价低于标的底价为无效报价。

标的若未出租，标的物优先承租权：无，

标的若已出租，原承租人如按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，在同等条件下享有优先租赁权。未按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，视为放弃优先租赁权。

*、租赁期限

租赁期限为*年，租金*年*付，先付后用。

*、竞租时间

公开竞租时间分别为：****年*月*日*点**分整。

*、竞租网址

请登录镇海区基层公共资源电子交易平台（https://******）。

*、    竞租对象

同意遵守《竞租公告》、《租赁合同》和《公开竞租须知》的自然人或企业法人。意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信******为。

对在“信用中国”网站(************人均不符合本次资格要求。

*、    报名方式及时间

*、 意向竞租人请在镇海区基层公共资源电子交易平台（https://******）注册登记报名。

*、 企事业报名人上传营业执照或统*信用代码证书复印件（加盖公章）；自然人报名人上传正反面身份证复印件（本人签字）。

*、 报名时间：****年*月**日至****年*月**日*个工作日（*：**-**：**，**：**-**：**）（节假日除外）

*、 ******实地勘测，对招租事项无异议后缴纳竞租保证金。

*、 履约保证金（含水电费押金）为*个月的成交年租金，由竞租成功者在签订合同前*个工作日内缴纳至宁波登录解锁，承租期满后无息*次性退还。

*、    联系人：朱涛  联系电话：***********，****-********。

 

 

宁波登录解锁

****年*月**日