太原技术转移促进中心高新街39号综合楼三层303独立办公室招租

根据报名情况，如只有*个意向承租方，则采用协议的方式;如征集到两位或两位以上承租方，则采用竞价的方式。

*、依法成立的法人、其他组******为能力的自然人；

*.具有相应的经济实力，保证按期足额缴纳租金；

*.承租期内的各项费用(如水电暖、向税务局缴纳的各项税金等)由承租方承担:

*.守法经营，租赁期内发生的治安、消防、人员伤亡等形式的法律及经济纠纷，由承租方负责;

 *******装修改造时，不得拆除、变更房屋主体结构,不得随意添加建筑物。租赁到期后，利用招租方的房屋添加的建筑物和装修、装饰以及对房屋原水电暖、消防、通讯等改造后的配套设施，于租赁合同终止时无条件归招租方所有，招租方无需给予承租方任何形式的补偿。

注：产权交易当事******置方法的，按照太原市************。

太******

交易保证金管理办法

第*条 本办法所称交易保证金，是指意向受让方按信息披******交纳的用于保证参与交易、******报名承诺的货币资金。

第*条 信息披露公告应当设置保证金条款，明确保证金缴纳的时间、金额、交纳******置方式等内容，以及相关当事人的权利义务。

第*条******确认意向受让方资******依据信息披露公告内容和相************置。

第*条 意向受让方应按照信息披露公告要求，将保证金缴纳至保证金专用账户。意向受让方未在规定期限内交纳保证金的，视为放弃受让资格。请务必使用您注册******卡支付保证金，否则无法成功支付。

第*条******确认为最终受让方，交易双方签订交易合同后，交纳的保证金可以依据公告要求或合同约定******分。

第*条 意向受让方未被确认为最终受让方且未出现第*条情形的，已缴纳的保证金将在最终受让方被确定之日起*个工作日内原路径、全额、有息返还。

第*条 意向受让方出现下列情形时，转让方可以按照信息披******置的公示内容，以意向受让方交纳的保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

（*******确认为最终受让方后，无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过*个工作日的；

（*）交易合同生效后，最终受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个工作日的；
（*）意向受让方故意提供虚假、失实材******损失的；
（*）意向受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；
（*）意向受让方******交易规则******为，影响公平交易的；
（*）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（*）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
（*）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

第*条 保证金金额不足******损失的，利益受损方可以向有过******追偿。

第*条 转******为，******造成损失的，利益受损方******赔偿。

第*条******负责解释。

交易须知

第*章 总 则

第*条 太************”）依据信息披露申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布信息披露公告。

第*条******披露的相关项目信息均为参考******做******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向受让方参与交******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条 意向受让方报名前应认真阅读信息披露公告等内容，包括但不限于交易风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第*条 太原市公共******指定的网上交易平台，意向受让方通过太原市公共资源交易平台参与交易。

第*章 关于网上报名的说明

第*条 意向受让方参与交易，需通过太原市公******注册、提交报名申请。

第*条******已按照信息披露申请人的要求对标的现状和已******************对标的物作******对此不承担瑕疵担保责任。

第*条 意向受让方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、准确性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第*条 意向受让方应在公告要求的有效报名时间段内按照太原市公共资源交易平台的提示提交报名材料，并足额交纳保证******指定账户时间为准）。

第*条 若两个及以上的意向受让方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（*）符合公告的相关要求；

（*）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。

*.联合协议应当载明联合体各方的主******为的牵头方、交易后的权利分配、义务承担等内容。

*.联合体以牵头方的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

*. 牵头方应当使用其账户通过转账方式交纳保证金，不得由第*方代付。

第**条 若享有优先购买权的意向受让方参与交易的，该意向受让方应遵循太******的相关规定。

第**条 若意向受让方提交资料的内容不******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交******将不予受理。

第**条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向受让方不得单方撤回报名。

第*章 关于通知事项的说明

第**条******将同时按以下方式向意向受让方发送有关事项通知：

通过太原市公共资源交易平台向意向受让方的网上注册账户发送站内消息通知；

第**条 网上注册账户发送站内消息通知发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方及时登录系统查看通知消息。

第*章 关于网上竞价的说明

第**条 意向受让方的交易资格被确认后，应按照信息披露公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向受让方应遵循的相关规定。

第*章 关于交易成功的说明

第**条 意向受让方未交易成功的，其交纳的保证金将在未被确认资格之日起*个工作日内原途径、全额、有息退还。

第**条 本须知所称交易成功是指：

（*）公告期限届满后，若仅征集到*家合格意向受让方的，即视为交易成功；

（*）公告期限届满后，若征集到*家及以上******按照公告和交易规则的要求，确认其中*家为最终受让方，即视为交易成功；

（*）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第**条******按照《太******企业国************置意向受让方交纳的保证金。

第**条******按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 本须知******。

交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代受让方的交易判断，也不会降低受让方参与太******各项交易活动的固有风险，相应的交易风险、履约责任以******承担。

尊敬的受让方：

您通过太************”）参与交易时，可能会存在因交易带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的交易经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。

受让方可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值******无法继续为受让方提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

******披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他******根据转让方************仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，也不对交易标的做任何担保。

受让方在决定参与交易活动前******充分全面的了解。对明示******交易的，受让方应当在提******勘察交易标的实物。受让方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

受让方在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

（*）保证金不予退还风险。受让方未按照交易规则及信息披露公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。受让方在提交交易申请前，请认真阅读信息披露******置的内容。

（*）中止、终结交易风险。交易过程中发生交易******************指定交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障************可以根据有关规定做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。

（*）互联网操作风险。通过互联网参与交易，受让方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、受让******指定交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的受让方应详细******使优先购买权的约定，并遵守项目公告******权方式不当引致的责任或风险。受让方存在因享有优******权而不能成为最终受让方的风险。

*、其他风险

（*）因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或太原市公共资源交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导******不承担任何******承担由此可能产生的损失。

（*）交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同约定************不承担任何责任。

（*）受让方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

******敬告各受让方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确交易理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与太************风险及情形，受让方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

交易有风险，交易须谨慎！