项目名称

武威登录解锁所属*套商业用房租赁项目

项目编号

ZZCQ*************

挂牌起始日期

****-**-**

挂牌截止日期

****-**-**  **:**:**

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

标的概况

标的序号

标的名称

建筑面积

（㎡）

挂牌租金

（元/年）

交易保证金
（元）

标的现状

*

凉州区共和街**号*栋*单元*层*号商铺*间（现共和街***号）

**.**

*****

****

现出租使用中

*

凉州区凤凰路**号*号楼*层商铺*间（现靶场东巷*号）

***.**

*****

*****

现出租使用中

租赁期限：*年，租金支付方式：租金*次支付，承租押金：按租赁合同约定。

评估情况

评估价（元）

---

评估基准日

****年**月**日

评估机构

武威昊宇房地产******

出租方情况

基本情况

出租方名称：武威登录解锁

出租方承诺

我方作为出租方，向甘肃登录解锁（以下统称******”）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公******公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对******置权且履约不存在任何限制条件。
*.我************了相应程******决策，并获得相应批准。
*.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*.我方在公开租赁过程中，遵守法律******的相关规则******我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

武威登录解锁固定资产管理领导小组会议纪要

******为批准或备案机构

武威登录解锁

特别
告知

*.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋及配套设施设备造成损害，承租人承租后需装修的设计方案必须经甲方签字确认后开始施工，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。

*.租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相******承担，其它费用按照《房屋租******。

*.******使******权，在******递交承租申请及承租资料，并按规定交纳交易保证金。若形成竞价，原承租方在同等条件下享有优先权。在挂牌期间未递交承租申请的、未按规定交纳交易************使优先权。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

标的成交后*个工作日内按规定支付

承租方资格条件

法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

*.意向承租******踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续，按规定交纳交易保证金******到账时间为准），完成E交易（******）注册并报名，取得参与交易资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未承租者的交易保证金在交易结束后*个工作日内如数无息原渠道退还。

*.意向承租方应充分了解租赁标******门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接******************风险和责任。出租标的成交后，出租标的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改变成交结果和成交价格，承租方不得以不了解出租标的状况或出租标的存在瑕疵等任何理由要求退还出租标的或拒付租金。否则视为违约，已交纳的交易保证金和租金不予退还。

*.意向承租方在被确定为******向出租方及承租方出具《成交通知书》，承租人在接到出租方通知后*个工作日内签订《租赁合同》及相关协议，《租赁合同》签订后其交纳的交易保证金在扣除******交纳的******分租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。

*.承租方******政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品及其他违禁品。同时积极接受房******门监督检查。若承租方不能按规（约）定使用房屋导致《******的******责任。

*.承租方在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第*方或与第*方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。

*.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。租赁期满后，若原承租方不再取得承租权不再续租，原承租方在不破坏房屋主体装******购置的可移******搬运，否则，归出租人所有。

*.租赁期间的税费、电、物业等相******承担，其它费用按照《租******。

*.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

*.承租方签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。

**.******仅向承租方开具服务费发票。

**.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。

交易
指南

交易规则

*.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（******）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

*.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生*个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

---

竞价报名

报名时间

公告期内（工作日）:**:**至 **:**；**:**至 **:**:**

报名手续

意向承租方应在公告规******提交报名资料，具体如下：

*.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

*.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

*.******要求提供的其他文件材料。

*.意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

******置方式

*.交易保证金交纳截止时间****-**-**  **:**:**，以系统到账时间为准。

*.若意向承租方未成******将按原渠道无息退还交易保证金。

*.若意向承租方成为承租方，交易保证金在扣除******交纳的******分租金。 

*.为保护交易各方合法权益，在此做出******可以按照《租赁公告》******置的约定，在扣除出租人和******交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租方主张相应的赔偿责任：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造******损失的；

（*）意向承租方故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（*）意向承租方无故放弃承租的；

（*）意向承租方在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》；

（*）意向承租方与出租人私自达成交易的；

（*）意向承租方违反法律法规或相关规定******造成损失的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌租赁的，若*次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承******分。

交易安排

交易方式/竞价方式

挂牌转让/网络竞价

增价幅度（元）

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自由竞价时间

---

延时竞价周期（秒）

---

服务费

按《租赁申请与承诺书》约定收取

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

冯经理      秦经理

咨询电话

登录解锁  登录解锁

咨询时间

公告期内，*:**-**:**,**:**-**:00（节假日除外）

咨询地址******

武威市凉州区皇家国际A座写字楼**楼

技术支持

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其他

*.******网站

*.微信公众号：GSCQ***