凤阳县中都街道庙山村境内S315与龙盘大道交叉口(红绿灯东南角)1号T型广告牌出租

凤阳县中都街道庙山村境内S***与龙盘大道交叉口（红绿灯东南角）*号T型广告牌出租公告

 

 

安徽省农村综合产权交易所

 

    

附件*：

网络竞价须知

 

*、本项目采取网络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

*、网络竞价方式适用于*家及*家以上合格意向方参与的竞价项目。

*、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《******操作手册-竞买人》，并同意其中的各项条款和要求。意向******报价，即视为接受安徽省农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及******内容并无异议。

*、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，*经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为***秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在*个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将按规定程序******核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。

*、免责条款

（*）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无******使优先权，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（*）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供*名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的*切后果，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（*）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

******理

（*）竞价系统设置有误，安徽省农村综合产权交易所有权中止或终止项目******门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（*）若出现本须知第*条第（*）款所述情况，安徽省农村综合产权交易所有权中止或终止项目******门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（*）采取中止竞价活动的，我单位将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织恢复或重新组织竞价，由我单位通知参与报价的各意向受让方。恢复或重新组织竞价，规则如下：

①报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加*定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；

②报价记录无法恢复的，重新组织竞价。

*、本须知最终解释权归安徽省农村综合产权交易所。   

安徽省农村综合产权交易所

 

 

附件*：

法定代表人授权委托书

 

致：安徽省农村综合产权交易所

 

本授权书声明:注册于                (******住所)的                     ******名称)的法定代表人        (法定代******授权        （******的************理贵方组织的“       （项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等*切与之有关的事务。

 

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

 

意向承租人（盖章）：          

法定代表人（签字）：                   

法定代表人身份证号码：                 

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：   

身份证号码：            

联系方式：                   

 

附件*：

自然人授权委托书

 

致：安徽省农村综合产权交易所

 

本授权书声明:         (竞买人姓名)授权        （代理人的姓名）为本人的合法代******理贵方组织的“       （项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等*切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

 

竞买人（签字）：                                        

身份证号码：                                    

 

代理人姓名：        性别：    年龄：    

身份证号码：                             

联系方式：                        

 

 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

 

附件*：

退还保证金声明函

致：安徽省农村综合产权交易所

 

我方为“项目编号：”所提交保证金人民币         元（大写：                ）已于    年   月   ******主动划账方式划入你******出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责******承担。

缴款人/缴款单位全称：           

******：               

开户账号：           

 

意向承租人（盖章）：                 

法定代表人或委托代理人（签字）：         

    联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。

 

 

附件*：

承 诺 函

致：安徽省农村综合产权交易所

 我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

*、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“  项目  （项目编号：）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

*、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。

*、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的*切经济责任和法律责任。

*、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附******内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

*、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，******现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、大棚渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任；

 

特此承诺。

意向承租人（盖章）：           

法定代表人或委托代理人（签字）：         

地  址：       

联系人：            

电  话：         

年    月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件*                      T型高炮广告牌租赁合同

 

甲方（出租方）：                                         

□社会信用代码：                                        

法定代表人（负责人）：                                   

身份证号码：                                             

联系地址******                      联系电话：              

乙方（承租方）：                                         

□社会信用代码：                                        

法定代表人（负责人/农户代表人）：                        

身份证号码：                                            

联系地址******                       联系电话：             

经营主体类型：□自然人 □农村承包经************ □其他：                               

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商*致的基础上，就乙方向甲方租赁高炮广告牌达成如下协议，以兹共同遵守。

第*条 甲方出租T型高炮广告牌的范围

*、乙方承租发布广告名称：                                     

*、乙方承租甲方广告所使用的发布广告租赁权基本情况：

(*)发布广告形式：                                             

(*)广告牌位置：                                              

(*)数量：*块

(*)规格：约长**m*宽*m

(*)租赁期限：                                               

(*)具体详细情况由意向受让方现场踏勘

第*条 本合同项下的独立柱广告牌设置载体的使用必须符合规划、城管、市场监督******门的规定。

第*条 甲方出租广告位设置载体使用期限

甲方出租给乙方的户外广告设置载体使用年限为      年，即自    年      月    日到      年      月    日止，依照竞价方式承租甲方的上述户外广告设置载体的使用权。如遇******门发布公益宣传征用或占用以上的广告牌，占用的时间由甲方给乙方顺延租赁期限******门书面通知为准。

第*条 本合同项下的户外广告设置载体租金为：该块每年

人民币大写：         (￥      元)，*年租金总计人民币大写：         (￥    元)。

付款时间为：租金*年*付，签订本合同**日内支付第*年的租金，之后租金于每年的签订合同日期日前支付。逾期超过*个月的，甲方有权终止本合同。

第*条 本合同项下的户外广告设置载体，设施未建设的，由******建设。

第*条 当事人的权利义务

*.甲方有权监督乙方，按照本合同约定和户外广告设置管理的相关规定，设置户外广告设施和发布户外广告。乙方不得发布国家法律法规明令禁止的广告，严禁香烟广告，控制酒类、医疗类广告，自觉维护社会公德。

*.乙方应按本合同第*条约定的付款期限付款。

******负责设置户外广告设施、发布户外广告、办理相关手续，甲方负责协助。

*.在本合同约定的户外广告设置载体使用权期限内，如遇市政建设、城市规划调整、社会公共利益需要等原因，造成乙方无法继续享有本合同约定的户外广告设置载体使用权，甲方应书面通知乙方，并将多收取的租金退还给乙方。

*.乙方按本合同约定设置户外************政许可，致使乙方无法正常设置广告设施和发布户外广告，乙方有权终止本合同，甲方应退还多收取的租金(不计息)。

*.乙方在取得户外广告设置载体使用权期限内不得擅自转让。

*.乙方发布广告应按有关规定办理广告发布相关手续。

*.出租标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的对应的发布媒体，就出租标的相关情况主动******了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘出租标的对应的发布媒体，确认了标的对应媒体的范围、位置并认可出租要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.乙方所发布广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求，并办理相关广告发布手续。否则，所发生*切法******承担责任。

**. 租赁期内，乙方须积极配合甲方做好创建工作，租赁期产生的水******承担。

第*条 履约保证金

乙方在中标后向甲方缴纳履约保证金，金额   元 ，与首期租金*并支付。合同期满后，乙方无违约时予以返************为，造成甲方损失，则相应从履约保证金中扣******，则乙方应在履约保证金被扣除后*日内补足履约保证金。

第*条 违约责任

*.除本合同第*条第*款外，非乙方原因，甲方提前收回户外广告设置载体使用权，除按本合同第*条规定退还乙方多收取的租金外，应按向乙方支付违约金       元。

*.乙方违反本合同条款，甲方有权解除本合同，乙方无权请求甲方退还多收取的租金。乙方在接到甲方书面解除本合同通知的**日内将广告设置载体现场恢复原状，若逾期不恢复，视为乙方放弃对其所设置的用于发布广告的设施及其附着物的权利。

*.乙方必须按照本合同约定的规格、形式、数量和技术要求设置广告设施和发布广告，不得擅自改变。否则甲方有权要求乙方限期整改，如乙方不按期整改，甲方有权解除本合同，乙方已交租金不予退还，且甲方不承担任何损失。

*.在本合同有效期内，甲方负责广告设施的维保。

*.在本合同有效期内，所设置的广告设施安全事宜由乙方全权负责，因乙方设置广告设施施工或广告设施在使用过程中损坏等原因致使他人受到人身伤害、财物损坏或公共设施损******赔偿和法律责任。

*. 在本合同有效期内，若乙方提前解除合同，甲方有权终止本合同，同时******履约保证金******租金不予退还。

第*条 户外广告载体租用期限届满，户外广告设置载体使用权(包含发布户外广告的设施、所占用的土地使用权)由甲方无偿收回。

第*条 本合同双方在履约过程中发生争议，应本着友好合作的******协商无效时，任何*方均******起诉。

第**条 ******协商约定。

第**条 本合同经双方签字、盖章后生效。本合同*式*份，甲、乙双方各持*份，凤阳******门备案*份，具有同等法律效力。

 

 

 

甲方：                        乙方：  

法定代表人：                     法定代表人：

账号：                           账号：

联系电话：             联系电话：

地址******                 地址******

签约地点：

签约日期：

年   月   日                年   月  日