日照港发展有限公司所属港二区、港三区部分商铺一年使用权(第三批)

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LS登录解锁

日照登录解锁所******分商铺*年使用权（第*批）

**.*****元/年

**.*****元/年

****年*月**日至****年*月*日

转让方

基本情况

名   称

日照登录解锁

住   址

山东省日照东港区石臼街道黄海*路以北、海滨*路以西日照港第*生活区（西*）S**幢**单元（**）****室

机构类型

******（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

日照登录解锁所******分商铺*年使用权（第*批）

所在地

港*区、港*区

标的明细

详见项目明细表

标的

简介

项目标的以实物为准。

重大事项

披露

*、意向受让方成功受让后，须缴纳交易价款、交易费用，及押金（每标的****元，如受让方与上*年度受让方*致的无需再次缴纳），押金期限与合同签订期限*致，同时缴纳物业费（港*区*.*元/平米/月，港*区*.*元/平米/月）、垃圾清运费（*.*元/平米/月），具体金额详见明细表。

*、同等条件下，原租户享有优先受让权。原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。

******为

批准

批准

单位

日照登录解锁

批准

内容

同意日照登录解锁所******分商铺*年使用权（第*批）项目以不低于**.*****元/年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

德恒土地房地产资产评估测绘（山东）******

评估基准日

****年*月**日

评估结果     （*元）

**.*****元/年

备案单位

日照登录解锁

交易条件

挂牌价格     （*元）

**.*****元/年

价款支付方式

*次性支付

与转让相关其他条件

*、该项目承租期限为*年，成交后需缴纳租金、物业费、垃圾清运费、交易费用及押金等；

*、该项目不得用于******、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营并提供有效身份证明、营业执照原件，不得任意改变房屋用途，也不得随意转租、转借、转让给他人；

*、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第*条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止；

*、意向受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏******损失；

*、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖、物业费、垃圾清运费等费******承担；

*、租赁期间，******为之*的，转让方有权终止合同，收回该房屋，意向受让方应按照年租金的**%支付违约金，违约金不足以弥补转让方损失的，意向******分承担赔偿责任；

a、未经转让方书面同意，将房屋转租、转借、转让给他人使用的，或在该房屋内存放危险品及从事非法活动的，经转让方书面通知后*日内仍未改正，转让方有权单方解除合同，收回房屋，租房保证金不退还意向受让方。因意向受让方违反合同约定，使用房屋造成转让方损失的，意向受让方还应赔偿转让方的损失；

b、未经转让方书面同意、拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

c、私自改变本合同规定的租赁用******非法活动、允许非法人员逗留的；

d、拖欠房屋租金累计半个月、每逾期*日，转让方有权按照每月租金的*%计收滞纳金；逾期超过*个月的，转让方有权解除合同，收回房屋，租房保证金不退还意向受让方；

e、意向受让方将该房屋超出合同约定的范围使用；

f、严禁在各类型商铺内使用液化气罐。如受让方需开展餐饮类经营服务，只能选择电炉或天然气，商铺内没有天然气设************加装天然气管道设备，合同到期后退租的，加装天然气的费用开销不予补偿。

*、转让方根据安全工作要******安全检查、监督和指导；转让方发现意向受让方存在安全隐患，有权责令其限期整改；意向受让方不按期整改安全隐患，转让方有权采取停水、停电等强制措施直至意向受让方整改完毕，情节严重的，转让方有权终止合同，收回租赁房屋、租赁保证金不退还意向受让方；

*、意向受让方自房屋租赁合同签订之日起即对租赁房屋、设施及所从事******安全责任。合同期间不经过转让方同意不得私自转让，如有发现，转让方有******相关规************罚。因意向受让方违规发包造成*切事故及损******承担；

**、******、餐饮、网吧、培训机******业必须持国家许可的有效证件，确保生产经营条******业标准相关要求，因安全生产条件不符合经营活动，发生事故由******责任；

**、该项目成功受让后，受让方须在**个工作日内与转让方签订合同，*个工作日内*次性支付房屋租金、物业费、垃圾清运费、交易费用及押金。

受让方资格条件

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见

。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

详见项目明细表

交纳时间

保证金须于*月*日北京时间**时前缴纳至山东登录解锁指定账户（户名：山东************************；账号：********************）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

按照*个工作日为*个延长周期，最多延长*个周期。

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

山东登录解锁

联系人

丁经理

联系电话

登录解锁