信息编号
所属行业
物业管理服务
招标预算
80.76万
项目地址
陕西-西安-长安
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业管理服务 
信息情况：
标书获取时间：
2025-06-16 - 2025-06-20
投标截止时间：
2025-06-26
开标时间：
2025-06-26

西安登录解锁物业管理服务项目竞争性磋商公告

【信息时间：****-**-** **:**:**】

项目概况

物业管理服务项目的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：HT登录解锁

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：***,***.**元

采购需求：详见采购需求附件

******期限：

采购包*：****年*月*日-****年*月**日。（合计不少于**个月，首先服务期满个月，甲方应根据《物业管理服务检查考核评分标******书面评估，若评估结果达到**分及以上，则服务合同续签**个月，若未达标，合同按期终止，具体以采购人实际情况为准）

本项目是否接受联合体投标：

采购包*：不接受联合体投标

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定;

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包*(物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

参与的供应商******由符合政策要求的小微企业承接。

*.本项目的特定资格要求：

合同包*(物业管理服务项目)特定资格要求如下:

(*)供应商在递交竞争性磋商响应文件截止时间前被“信用中国”网站（******）和中国政府采购网（******）******人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单的，不得参加磋商；

(*)法定代表人直接参加竞争性磋商的，须提供法定代表人身份证明复印件；法定代表人授权代表参加竞争性磋商的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证（附法定代表人、被授权人身份证复印件、被授权人劳动合同证明或社保缴纳证明（开标前*个月内任意*个月））；

(*)本项目采购内容以物业服务为主，因涉及保安服务，须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意*种均可。 ******招用保安员的物业服务******门颁发的《保安服务许可证》或备案证明或出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起**日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。 ******购买保安服务的供应商，******门颁发的《保******签订的保安服务合同，明确规定服务的项目，内容以及双方的权利义务。

(*)供应商不得存在下列情形之*：（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动；（*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

*、获取采购文件

时间： ****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （北京时间）

途径：项目电子化******-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件

方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（******）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件

售价： *元

*、响应文件提交

截止时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

地点：项目电子化******-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件

*、开启

时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

地点：项目电子化******-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址******网（******）首页供应商用户登录，供应商应******系统操作。

（******在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应******系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。

（*）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的******系统操作。供应商使用互认的证书及签章******的*切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供******为和电子签章确认的事项承担法律责任。

已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按******身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按******身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。

供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认******授权管理，防止非授权操作。

（******准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

（*）开标/开启前**分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。

（*）政府采购平台技术支持：

在线客服：通过陕西省政府采******咨询

技术服务电话：***-*****

CA及签章服务：通过陕西省政府采******查询