桂林市秀峰区2025年城市危旧房改造项目工程总承包招标公告-1

信息编号
所属行业
房屋建筑工程施工总承包
招标预算
2767.53万
项目地址
广西-桂林-秀峰
业主单位
招标代理
采购对象
- 危旧房改造 
信息情况：
标书获取时间：
2025-06-13 - 2025-07-13
投标截止时间：
2025-07-14
开标时间：
2025-07-14

发布时间：****-**-** **:**

桂林市秀峰区****年城市危旧房改造项目工程总承包工程总承包招标公告

*.招标条件

本招标项目桂林市秀峰区****年城市危旧房改造项目工程总承包（项目名称）工程已由广西投资项目在线审批监管平台（项目审批、核准或备案机关名称）以****-******-**-**-******（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为桂林登录解锁,建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为：国有资金：****.*****元 ***.*% 私有资金：*.**元 *.*% 外国政府及组织投资：*.**元 *.*% 境外私人投资：*.**元 *.*% 财政资金：*.**元 *.*% 其他：*.**元 *.*%。项目已具备招标条件，现对该项******公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：
建设地点：桂林秀峰区
建设规模：秀峰区****年危旧房改造共*****.**平米，共**栋楼，包括******职工住宅*栋******职工住宅**栋******宿舍*栋、桂林市******职工住宅******职工住宅*栋、西山路南*里*号住宅、西山路南巷**号*栋、西山路南*里*号*栋、*岗岭**栋、信义路**号*栋住宅、信义路**号*栋住宅、东安街北*巷*号小区*栋、******小区*栋、******小区*栋、******员工住宅、东安街北*巷*号小区*栋、篦子园**栋、篦子园**栋、篦子园**栋、篦子园**栋住宅、篦子园*栋住宅、甲山路***号住宅、桃花江路*号*栋居民楼、桃花江路*号*栋居民楼、甲山路***号*栋居民楼、桂林师范高等专科学校西校区住宅区*栋、桂林市经济干校西校区住宅区******职工住宅*栋、骝马山**号*栋居民楼、塘边村**栋、塘边村**栋、塘边村**栋、*仙苗圃员工住宅楼******职工******职工******职工住宅楼*栋、*多路**号*栋、*多路**号*栋、*多路**号*栋、*多路**号*栋、*桂路*号*栋、桂中职工宿舍北区*栋、太平路**号、解放西路**号*栋、桂林市卫生局职工住宅。
本项目概算价：****.*****元
计划工期：本项目总工期为***天（日历天）。
*.*.*招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、******项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，其中：①设计：包括施工图设计、设计变更、完成竣工图及施工期间提供现场技术服务；②经备案施工图、工程量清单范围内包含所有内容的施工，直至竣工验收合格及整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工程总承包。
*.*.*标段划分：标段(包)编号：E*登录解锁，标段(包)名称：桂林市秀峰区****年城市危旧房改造项目工程总承包
*.*本项目不要求采用装配式技术。
*.*本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
*.* 公开完成的初步设计文件。

*.投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人同时具备相关专业工程设计资质和施工资质，其中：工程设计资质只需具有以下任何*项资质即可：（*）具备工程设计综合甲级************业乙级以上(含乙级)资质******业（建筑工程)专业设计乙级以上(含乙级)资质及以上资质。施工资质需具备建筑工程施工总承包*级及以上资质(备注：*、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；*、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；*、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已******于有效状态。
*.*主要负责人员要求：
*.*.*工程总承包项目经理：
①具有*级及以上注册建筑师或*级及以上注册结构工程师或建筑工程专业*级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。
②已******于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑******办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外）。
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：*、拟建项目相类似的工程规模与*.*企业业绩要求*致，但不限制担任过的时间；*、如不要******由招标人定义相类似的工程类型：本项目工程总承包项目经理不要求提供业绩）
*.*.*项目设计负责人：具有* 级注册建筑师证书或 * 级注册结构工程师级及以上注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级职称。【备注：涉及市政******注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
*.*.*施工项目经理：具有建筑工程专业的*级以上（含*级）注册建造师证书和中级及以上职称，已******于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑******办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外）。
*.*.* 项目施工专职安全生产管理人员：已******于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
*.*业绩要求：无要求。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员******合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
*.*******投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。
*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
*.*.*注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。
*.*.*联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。
*.*.*/
*.*各投标人可就本招标******投标，并允许中标其中*个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同*工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其******理（符合桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外），/。
*.*投标人信息以“桂建云”为准。
*.* 本项目不属于政府采购工程项目。

*.招标文件的获取

****年**月**日**时**分至投标文件递交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站免费下载招标文件。

*.投标文件的提交及不见面开标说明

*.* 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://******，截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 **时**分。

*.* 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE**版本）打开登录页面（登录地址**********），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见
*.* 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

*.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：详见招标文件合同条款【备注：政府******工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的**%（最高不超过**%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的详见招标文件合同条款，合同外按工程计量周期完成工程量的详见招标文件合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的**%，含尚未抵扣的工程预付款。】

*.发布公告的媒介

*.交易服务单位

桂****** 联系电话：。

******门及电话

桂林市建设工程综合监督站电话：。

**.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址**********。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数******预留足够的时间，至少提前**小时******至“桂建云”，若因投标人原因未******负责。

**.联系方式

招标人:	桂林登录解锁（需盖企业章及法人签字）	招标代理机构:	广西登录解锁（需盖企业章及法人签字）
地址******	桂林市秀峰区西凤路*号	地址******	桂林市临桂区临桂镇金山路 **号彰泰·滟澜山 B 幢层号
邮编:	******	邮编:	******
联系人:	乐娜伶	联系人:	李登录解锁
电话:	登录解锁	电话:	登录解锁
传真:	/	传真:	登录解锁
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