(H25-60)义乌国际生产资料市场义西中心公园地下空间租赁权

*、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，*切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫******清******门做好创建工作。 
*、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租******期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。
*、承租方不准乱******搭棚建房************理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提******装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。
*、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。*旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 
*、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安******承担。
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
*、本次招租标的内若有不确权面积************门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。

租期内租金前*年不递增，第*、*年租金在第*年成交租金的基础上递增*%。

须在成交后**个自然日内向出租方交纳首年租金、履约保证金及向交易所支付交易服务费(收费标准详见《特别事项约定》)等。

 *、租期内租金前*年不递增，第*、*年租金在第*年成交租金的基础上递增*%。
*、履约保证金：***元。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
*、标的竞得人首年租金于合同签订后*个自然日内*次性支付，自第*年起租金于每年租期开始前**个自然日内支付。
*、合同签订：竞得人于成交后*个自然日内与出租方签订《义乌******公园地下空间租赁协议》。
*、权证相关信息：有产权证。
*、是否设立居住权：否。
*、意向报名人须在报名前******情况******分硬件设施的安装及改造工程（最终以实际交付状态为准）。
*、标的使用及经营管理须符合安全管理规范。
*、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。
**、给予*个月的装修******减免）。入驻当年******分在后两年租金缴纳时平均兑现。兑现方式：在租金缴纳时予以抵扣。
**、电费、水费以国际生产资料市场收费标准为依据，结合实际，每月初出租方会根据竞得人实际使用量向竞得人收取上月产生的电费、水费。竞得人应在收到付款通知*个工作日内支付。
**、地下*层层高约*.*米，地下*层层高约*.*米，地下*层层高约*.*米。
**、未尽事宜详见《义乌******公园地下空间租赁协议》。

*、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人。
*、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，延长**个周期。
*、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。