温州生态园三郎桥A-02b地块临时停车场十年租赁权

*、权证相关信息：权利人为温州登录解锁，房产证无，已委托温州登录解锁出租。
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。
*、是否办理抵押登记：否。
*、是否设立居住权：否。
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

首年租金**.**元。

*******年*付，先付后用，租金从第*年开始以上*年度为基础逐年递增*%,第*年、第*年、第*年租金以当年市场询价或评估价为准，第*年、第*年******。乙方必须全数付清下期租金后方有权使用。
承租人应于竞价成交之日起**天内缴清租金及履约保证金，并签订《场地租赁合同》，办理场地移交手续，租金从竞价成交之日起第**日次开始计算。

 *、承租人支付首年租金的**%作为履约保证金（取整数），在签订《场地租赁合同》前付清; 租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空场地并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。
*、其它费用: 租赁场地水、电等报装******解决；租赁期间的物业管理费、卫生费、水电费以及租赁场地（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等******负责，出租人不承担相应的责任。
*、竞得后有关租地上包括、消防、交通、治安在内******由承租人负责。水、电******负责接入。如发生安全事故或自然灾害，出租人不承担任何责任，*切责任概由承租人负责。甲方有******安全检查，承租人应全力配合。相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑。标的物状况以现状为准，竞价者应实地踏勘并充分了解本宗租赁场地的现状情况或可能存在的瑕疵后，再参与竞价会，参与竞价会的即表示认可本宗租赁场地的现状，并保证不会以此为由向出租人提出任何主******办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，相关费用由竞得人承担。对于可能潜在的问题与风险均由承租人承担，并放弃索赔权。
*、招租标的物交付使用标准，标的物存在或可能存在的瑕疵和使用******修缮、弥补，承担。
*、竞得人须按照规划设计用途，仅做停车场使用，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，租赁房产不得转租。
*、承租人未按照约定期限支付成交款及履约保证金，视为竞得人自动放弃，已交的定金不予退还，招租人******组织招租。
*、************为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等原因须无条件终止租赁协议，并不做任何赔偿。

*.应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人；
*.企业最大股东要为合同履约承担连带担保责任；
*.意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过*次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。
*. 符合国家法律法规规定的其他条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州登录解锁在项目结算后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温****************** ；账号：******************），操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转******分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
*、资产展示安排：自****年*月*日起至****年*月**日下午*时止。
*、咨询地点：黎明西路东方大厦****室，温州登录解锁
*、资产展示地点：标的所在地。
*******下载，联系电话：登录解锁
******纪检监察电话：****-********
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。