仁和祥宅院修缮保护工程监理服务(二次)竞争性谈判公告

******修缮保护工程监理服务（*次）

竞争性谈判公告

项目编号：CQ登录解锁

*.竞争性谈判条件

本采购******修缮保护工程监理服务（*次），项目资金来自采购人申请的财政专项资金，项目出资比例为***%，采购人为昆明登录解锁，采购代理机构为重庆登录解锁。项目已具备竞争性谈判采购条******谈判采购。

*.项目概况与采购范围

*. *项******修缮保护工程监理服务（*次）

*. *项******位于云南省昆明市*华区祥云街**号，*华区金碧公园内。建造于****年。砖木结构，单檐硬山顶，清水砖墙，是*座由两个*合*天井建筑对联组合的传统民居。占地面积约***平方******北******内两个大天井，各坊均为面阔*间的*层走马************设露台的西式建筑。其檐枋垫板、窗棂隔扇、垂柱抱头梁及围栏等装饰木雕较为精美。东侧*道大门均为通天砖石柱拱形门，门楣装饰有明显的时代特征，题额******建构规整，造型独特，中西结合，为昆明地区保存完好的近现代典型风格建筑之*，具有*定建筑艺术和历史价值。****年，公布为区级文物保护单位。****年，公布为市级文物保护单位。

*. *采购预算：**.***元（含税包干价）。

*. *资金来源及落实情况：采购人申请的财政专项资金，已落实。

*. *服务期限：自签订合同之日起至工程保修期期满止。

*. *服务地点：云南省昆明市*华区祥云街 ** 号，*华区金碧公园内。

*. *服务内******修缮保护工程施工阶段及质量保修阶段的监理服务工作。主要工作内容包括但不限于：

①******《建设工程监理规范》监理义务；施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、******理意见，并负责监理工程范围内勘察单位、设计单位、施******门的协调工作及施工现场协调管理；

②保修阶段：检查和记录工程质量缺******调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

*.******《建设工程监理规范》(GB/T*****-****)《云南省工程项目建******规定》、中******令第***号《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例******工程建设强制性标准有关要******《监理合同》及监理服务承诺，确保所监理的工程*次性验收合格。

*. *标段划分：本次谈判采购只设*个标段。

*. **本次谈判采购采用******资格审查。

*.谈判申请人资格要求

*. *谈判申请人须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）。

*. *资质要求：谈判申************门颁发的文物保护工程监理丙级及以上资质（复印件加盖公章）。

*. *人员要求：拟派往本项目的总监理工程师须具备文物保护工程责任监理师证书，总监理工程师须为本单位在职人员（提供证书复印件加盖公章、社保缴费证明材料；退休返聘人员无需提供社保证明，提供劳动合同即可）

*. *******合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明（原件加盖公章）。

*. *财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交****年-****年（或****年-****年）财务报表（注：财务报表至少包含资产负债表、现金流量表、利润表，【注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供利润表】，成立满*年不足*年的企业，提供成立至今财务报表（注：财务报表至少包含资产负债表、现金流量表、利润表），成立不足*年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）。

*. *信誉要求：

（*）****年*月*日至响应文件递交截止时间前，未被项******门列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录******于被责令停******为************门暂停或取消投标资格，没有被项目******委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。

******分别在“信用中国（******）”网站查询谈判申请人是否为严重失******人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严重失信主体”或******人”将否决其谈判资格。

谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。

*. *其他要求：

（*）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加本项目谈判（提供承诺函）。

（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判（提供承诺函）。

（*）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的谈判申请人，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供承诺函）。

*. *是否接受联合体：不接受联合体。

*. 竞争性谈判文件的获取

*. *凡有意参加的谈判申请人，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），采用以下任意*种方式获取竞争性谈判文件：

①现场获取：携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到重庆登录解锁（云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚*号**层****）获取竞争性谈判文件；

②网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证的原件扫描件发送至cqk***************om邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）

*. *竞争性谈判文件每套售价***.**元，售后不退；竞争性谈判文件费用的缴纳，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购竞争性谈判文件服务。

*. 响应文件的递交

*. *响应文件递交时间为****年**月**日**时**分至**时**分。

*. *响应文件递交截止时间为****年**月**日**时**分，地点：重庆登录解锁（云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚*号**层****）会议室。

*. *逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

*. *本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同******，各谈判申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

*. 发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://******）及昆明滇池国家旅游度假区管委会官网（https://******）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*. 联系方式

采购人：昆明登录解锁

地址******—*******楼

联系人：张登录解锁

联系电话：登录解锁

采购代理机构：重庆登录解锁

地址******白云路***号金尚*号**层****

联系人：赵智雄、龙亚宇、许辉、邱静、唐君、程鑫、卢文德、苏小琴

联系电话：****-********

邮箱：cqk***************om

******门：本项目由昆明无谛听******监督

联系电话：登录解锁

提示:各潜在申请人如对竞争性谈判公告、竞争性谈判文件有异议或投诉的，应按相关时限要求向采******门提出。