深圳市淘小拍信息咨询服务有限公司关于合肥市滨湖区云谷路1366号、1377号宝能城一期二期共计113套房产的公告(第一次)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
安徽-合肥
业主单位
-
招标代理
采购对象
- 商业用房 
信息情况：
投标截止时间：
2026-06-13
开标时间：
2026-06-13

深圳登录解锁关于合肥市滨湖区云谷路号、号宝能城期期共计***套房产的公告(第*次)

发布时间：// :

受委托，深圳登录解锁将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外******置平台（https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：合肥市滨湖区云谷路****号、****号宝能城*期*期共计***套商业用房。

> ******置清单
序号	房屋坐落	产权证号	房屋用途	建筑面积（㎡）
*	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商业商-*	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	*.
*	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商业商-*	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	***
*	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商业商-*	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	*.
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***	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商业商/商*上	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	*.
***	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商*-/商**-/商***上	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	*.
***	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商**	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	.
***	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商/商*上	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	*.
***	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商业商/商中/商*上	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	**.

*、起拍价：***,***,***元，保证金：*,***,***元，增价幅度：***,***元。

*、本次拍卖标的具备多重核心优势：

（*）核心区位优势

*.环湖 CBD 核心板块：位于滨湖新区环湖 CBD 核心位置，是合肥重点发展区域，规划定位高，商业价值潜力大。

*.主干道交汇******云谷路与华山路交口，云谷路为滨湖新区东西向主干道，连接徽州大道、庐州大道等城市快速路，交通通达性强。

*.高端居住密集区：周边聚集宝能城、中海、佳兆业、华润等品牌开发商项目。

（*）交通便捷优势

*.双地铁加持：靠近地铁 * 号线华山路站、地铁 * 号线云谷路站。

*.公交网络完善：周边有多个公交站点，可换乘多条公交线路，覆盖滨湖新区及合肥市区主要区域。

*.******便利：临近方兴大道、包河大道等快速路，通达合肥各区域，且周边停车方便。

（*）客流保障优势

*.社区稳定客流：常住人口基数大，消费需求稳定。

*.多元客流叠加：

（*）办公客流：周边******等写字楼。

（*）学生客流：临近云谷路小学、金紫荆幼儿园等。

（*）旅游客流：紧邻*达乐园、融创茂，旅游旺季带来大量流动消费人群。

（*）商业客流：周边有滨湖银泰城、融创茂等大型商业体，共享商圈客流。

（*）商业配套优势

*.成熟商圈氛围：区域内有宝能环球汇、融创茂、******、文*津门水街、体育mall*大商业汇聚，消费氛围日益成熟；

*.生活配套齐全：周边有尚优玛特生活超************、邮局等，满足居民日常需求；

*.生态资源丰富：靠近金斗公园，周边生态环境出色，吸引休闲消费人群。

*、特别说明：

（*）本次拍卖资产以现状为准，请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物（包括显性、隐性瑕疵），拍卖标的*旦成交，即表明竞买人已完全了解，并接受标的物现状，不得以标的物瑕疵或其他情况为由悔拍、要求退还拍卖价款或要求赔偿。

（*）截至本公告发出前，标的物上存在租赁关系******实地考察。拍卖成交后，买受人不得向委托方要求退还承租人已支付的租金，不得以未获取预期利益为由向委托方及拍卖人主张悔拍或其他权益。具体租赁情况详情如下：

*.本次拍卖的合肥市滨湖区云谷路****号宝能城*期**幢的***间房产整体对外出租，租赁期限至****年*月**日。租金按季度结算支付，****年*月*日至****年*月**日的季度租金为*,***,***元，且自每年*月起，租金单价按 *% 比例逐年递增；

*.本次拍卖的合肥市滨湖区云谷路****号宝能城*期*幢、**幢的*间房产和宝能城*期*幢的*间房产（合计*间房产）整体对外出租，租赁期限至****年**月**日，合同期内的租金承租人均已支付完毕，故本次拍卖成交后，合同期内剩余租期的租金收益归委托方所有。租******计算。

（*）本次拍卖标的上存在查封。拍卖成******价款后，委托方将协助买受人办理标的物的解封手续，但具体办理完成时间无法保证。竞买人需充分知悉并评估解封手续对过户时效的影响。

（*）拍卖标的所公示的建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用******门最后核定为准。******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖房产可能存在证载面积与实际使用面积不*致的情况，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。如涉及违******************负责解决。

*、咨询、展示看样的时间与方式

（*）自本公告发布之日起（节假日除外）接受咨询。如需贷款融资，可联系工作人员。联系人：雷小姐，咨询电话：***********。

（*）本次拍卖将于*月**日下午*点组织集中看样。看样地址**********号、****号宝能城*期*期。如需看样，意向竞买人须在集中看样前编辑短信将姓名+联系方式+看样标的发送至***-****-****。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（*）电话咨询仅供参考，不作为对标的物的任何保证。标的物具体情况以实物现状为准。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其委托人或代理人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件仍参******理并没收保******承担相应的法律责任。

（*）竞买人（公民、法人和其他组织）可委托他人（公民、法人和其他组织）参与拍卖。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号的需通过实名认证）。如参与竞买人未在淘宝网开设账户，可委托代理******为******竞拍，但须在竞买开始前*个工作日提交委托关系证明；如委托手续不全，竞买活动可认定为******为。

*、优先购买权

优先购买权人应于本公告发布之日起*日内与我司联系，提供相关证明材料，经委托方确认后才能以优先购买人身份参与竞买，逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、拍卖方式

（*）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、税费及其他费用承担

（*）单位：本次竞价活动计价货币为人民币。

（*）税费及其他费用：本次拍卖竞价成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费；本次拍卖竞价成交时，标的物转让登记所涉******门规定由双方各自承担并且缴纳，其他标注不明费用由买受人承担。如存在水、电、物业管理费等******解决。相关费用************门咨询。

（*）软件服务费：该费用为阿里资产平台收取，详细费率可查看阿里平台软件服务费收费说明。买受人需在竞拍成功后，于淘宝订单里支付。

（*）佣金：我司将收取成交价的*.*%作为佣金，买受人需在竞拍成功后，于淘宝订单里支付。

*、保证金及成交款项交纳

（*）保证金

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞买人员须保证在本人的支付宝账户里有足够的履约保证金。竞买人在对标的物第*次出价前，须按淘宝系统提示报名并足额缴纳保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入委托方指定账户，其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

（*）余款支付

*.竞价成交后，买受人应在竞价成功**个自然日内（以下*选*）：

（*）通过阿里资产平台，在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款的支付。

******************深******】；户名：【******】；账号：【*******************】）的形式完成余款支付，在备注中注明“合肥市滨湖区宝能城房产尾款******流水信息。

买受人在上述期限内未支付拍卖成交余款的******置标的物、且保证金不予退还。

*.资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

**、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，欲报名参与竞价的竞买人请充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托方及拍卖人不承担标的物的瑕疵保证。竞买人应在竞买前对拍卖标的物作充分******************门及相关公用事业单位（包括但不限于规划、建设、税务等）详尽了解，包括但不限于：建筑面积、标的使用现状等。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，委托方及拍卖人不承担任何责任。

（*）本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。委托方及拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

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合肥市滨湖区云谷路****号、****号宝能城*期*期共计***套商业用房",

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2026-05-28
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深圳市淘小拍信息咨询服务有限公司关于合肥市滨湖区云谷路1366号、1377号宝能城一期二期共计113套房产的公告(第一次)

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合肥市蜀山区创城国有资产运营管理有限公司关于小庙镇枣林社区行政楼西商业用房101一层房产公开招租的公告(第二次)
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安徽-合肥
2.14万
摘要
时间线(2)
2026-05-29
合肥市瑶海区京商商贸城-J/6/4商-商126/商126上
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安徽-合肥
58.89万
2026-05-27
滨纷公寓·罍+青年社区6号楼与7号楼之间1层商业用房租赁出让公告
附件
招标
安徽-合肥
2026-05-27

> ******置清单
序号	房屋坐落	产权证号	房屋用途	建筑面积（㎡）
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*	合肥市滨湖区云谷路***号宝能城期住宅幢商业商-*	皖（**）合肥市不动产权第*****号	城镇住宅用地/商业服务	***
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