阳江市阳东区人民法院关于恩平市大槐镇六家松功能区9号两处房地产及地上绿化树木一批(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖 恩平市大槐镇*家松功能区 ******房地产及地上绿化树木*批 的公告 （第*次）

（ *** * ）粤 ****执 *** 号

广东省阳江登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日上午 **时至*** * 年 * 月 * 日上午 ** 时止 （延时的除外） 在阳江登录解锁淘宝司法************账户名：阳******主页网址： sf.taobao.com/****/**—— ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的 ： 恩平市大槐镇*家松功能区 ******房地产及地上绿化树木*批[产权证书号：粤（****）恩平市不动产权第*******号，粤（****）恩平市不动产权第*******号，建筑面积：****.**㎡,建筑面积：*****.*㎡,抵押证明号：粤（****）恩平市不动产证明第*******号，粤（****）恩平市不动产证明第*******号]。

起拍价： ******** 元， 保 证金： **** * * * 元，增价幅度： *** *** 元及其倍数 。

瑕疵说明：拍卖标 的尚未能腾迁，买受人 在 办理产权登记手续过程中涉及本拍卖标的物的*切税、费和所需补交的相关******承担。 拍卖 标的物存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险 。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒： 拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关************向拍卖标的所在******门查询确认自己的购买资格及过户的相关******承担。******规******承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

*、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询：

咨询竞拍流程及相关操作： ***-***-****

咨询电话： ***-***-****、 ****-******* （工作时间内接受咨询）

预约展示看样的时间与方式： ******已委托广东登录解锁在拍卖期间对上******接受咨询、组织看样及拍卖辅助工作，有意者请与广东登录解锁联系预约统*安排看样。

特别提醒：本标的物按现状拍卖， 有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和*切已知******不承担瑕疵担保责任。

*、 特别提醒： 标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不*致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产******不作可出证的任何承诺******************************理。

*、 特别提醒： 标的物过户登******办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请************门咨询确认。

*、拍卖竞价前，网络拍卖系统将对竞买人******冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款请在拍************付款或者支付宝网上支付 。

缴纳方式：

*. ******付******指定账户（户名：阳江无************************，账号： ***************** 。 填写缴款单时请在备注栏注明：拍卖标******案号：（ *** * ）粤 ****执 *** 号 ，并将缴款凭证、身份证、联系方式通过电话通知广东登录解锁。工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，会及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到阳江登录解锁领取相关的成交文书。

*. 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： ）

*、本拍卖财产的网******已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、 特别提醒： ************置以及委托第*方机构提供的看样服务，均不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

监督电话： ****-*******

联系地址******

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