番禺区大龙街新桥村董田北厂房＜2＞出租网上竞投交易公告(交易编号:区集资电竞20260011)(第二次发布)

   （**）其他说明：

******房配套设施管理费、物业管理费及卫生费以****平方米为基准计******房配套设施管理费按*元/㎡/月计收，物业管理费按*.**元/㎡/月计收，卫生费按*.**元/㎡/月计收，递增方式与租金递增条款*致。 

*．出租方为本租赁物提供***KVA用电负荷给承租方使用，提供现有的消防管道设施和生活用水管道设施给乙方使用。如承租方超出出租方提供的用电负荷，其负荷报装费、工程费用、原材料、线道等*切费用由承租方负责。若涉及用电增容须以出租方名义申请，*切费用由承租方负责。 

*．租赁物内原有液压升降平台*台。出租方不保证交付时租赁物内液压升降平台能够正常使用，只按交付时现状交付。承租方使用液压升降平台前，应聘请有资质的安全检查机构******************门确认液压升降平台的相关手续是否齐备，由此产生的*切******承担。出租方将租赁物使用权交付给承租方后，承租方负责租赁物内液压升降平台设施的*切日常维护、维修、******件及整平台更换）费用。 

*．承租方应按照法规及政策要求及时办理包含但不限于排水证、排污证、排水单元达标等各项证照手续，办理各项证照手续所需的费用包括但不限于工程费、报装费、材料费、管道******承担。合同期满或提前终止，有关设施、档案无偿归出租方所有。 

*．租赁期内，如承租方需要转让合同权利义务（变更承租方），由承租方提供新的承租方的身份信息给出租方，经出租方审定同意变更后，由承租方******办理变更租约手续，承租方按变更时当月*个月的租赁应缴额计算缴交变更手续费给出租方后，由出租方与新的承租方重新签订租赁合同，变更后的合同年限不能超过原合同年限。 

*．出租方协助承租方办理租赁物的消防配套设施和日常生活供水手续，出租方提供现有的消防管道设施和生活用水管道设施给承租方使用，租赁物消防用水和日常生活用水设施的维修保养和更新所需的工程费用、报装费、原材料、管道等*切费用由承租方负责。 

*．租赁期内，承租方因包括但不限于办理证照手续、安全生******房屋安全鉴定的，房屋安全鉴定工作由承租方负责，由此产生的*切******承担。 

*．乙方不得在租赁物内放置重型机械及振动大等对租赁物结构有损害的设备，因乙方不当使用造成安全事故的，*切******承担。 

*．签订合同后，竞得人所缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。 。