基本情况- 信息编号
- 所属行业社会服务
- 招标预算
- 项目地址广东-广州-花都
- 业主单位+1
- 招标代理
- 采购对象
- 商铺
信息情况：
投标截止时间：
2026-05-27开标时间：
2026-05-27
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
- 出租信息公告
出租申请与承诺 南方登录解锁：我方（即出租方）已知悉在南方登录解锁（以下简称“南方产权”）网站发布的南方登录解锁交易规则，阅读并理解所载事项，已充分了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方登录解锁交易规则规定通过南方登录解锁公开出租且支付足额服******承担相关出租责任和由此引起的*切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，******在其网站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对************置权的实施不存在任何限制；*************了相应程******决策，并获得相应批准；*.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方登录解锁对上述材料内容予以公告；*.我方已对南方登录解锁的交易规则已有充分的理解和认可，并愿意遵守南方登录解锁的交易规则；*.标的出租后，我方积极协助承租方办理交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等******责任；*.出******为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方/承租方、南方登录解锁造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方登录解锁、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。标的名称 广州市花都区花城街道凤凰北路*号*东市场自编C**号铺（自编*栋-外铺） 项目编号 G*登录解锁 租金底价 首年¥*,***元/月，从第*年起每年递增* %（不含物业管理费）。 信息公告起始日 ****-**-** - 出租标的基本情况
项目基本信息 本次出租标的为广州市花都区花城街道凤凰北路*号*东市场自编C**号铺（自编*栋-外铺），出租总面积为**.**㎡，出租标的未办理权属文件，具体详见《建筑物现状测绘报告》，出租标的范围最终以出租方现场划定范围为准。出租标的现为空置状态。拟出租期限 *年 出租用途 商业 出租面积 **.**平方米 权属人 广州登录解锁、广州登录解锁 公示附件 出租形式 整体出租 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 按约定工作日为周期延长信息披露 延牌规则 按照*个工作日为*个延长周期，最多延长*个周期(不超过首次信息公告之日起的**个月) 信息发布期满后，如只征集到*家符合条件的意向承租方，则采取 协议成交 信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取 网络竞价 - 出租方信息与监管信息
出租方名称 广州登录解锁 出租方统*社会信用代码 *****************U 法定代表人 余登录解锁 ******业 租赁和商务服务业 所在地区 广东省 - 广州市 - 花都区 注册地 广州市花都区新华街公益路**号之****、***、***、***、***、***号商铺（市场地址******新中路**号） - 招租条件与承租方资格条件
是否允许网上报名 否 承租方资格条件 符合法律法规的相关规定。******的义务 *.意向承租方*经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受南方登录解锁网站发布的本出租标的出租信******内容和招租项目要求。*.*东市场目前由广州登录解锁和出租方（广州登录解锁）共同持有（其中*东联社占股**%，出租方占股**%），*东联社授权同意出租方整体出租*东市场，承租方须与*东联社、出租方共同签订租赁合同。承租方须按出租方拟定的租赁合同文本签订租赁合同，并按合同约定支付价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权取消其承租资格，并没收承租方已经交纳的交易保证金，本项目终结。*******的义务具体详见本公告所附租赁合同文本。*.承租方承担租赁物的维修责任和费用。*.承租方需向出租方交付首年月租金*个月租金金额的押金和*个月的租金方可使用出租标的。此后租金按月支付。*.水、电、气、物业管理费等因使用出租标的而产生的费用均由承租方承担。*.承租方签订租赁合同之日起*个月内须在广州市花都区办理相关经营执照，否则视为违约，出租方有权解除租赁合同，收回出租标的。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。*.承租方在租赁期内不得经营与消防、卫生、安全、环保及其他法律、法规相抵触的业务。*.承租方在合同期内不得擅自将出租标的转租他人，如需转租必须经出租方书面同意，否则视同承租方严重违约，出租方有权单方解除合******招租，并要求承租方承担违约责任，因此而发生的*切损失费用由承租方承担。**.本租金不含水电分摊、卫生、治安及管理费等费用，所产生的费用由承租方承担。**.本项目出租面积为**.**㎡，具体详见《建筑物现状测绘报告》，若最后测定的实际建筑面积与出租面积存在差异，租金总额不做相应调整。任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积******承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。重大事项披露 ******承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方*经办理承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究南方登录解锁任何责任：本项目出租标的位于广州市花都区花城街*东大******的*东市场，由广州登录解锁与广州登录解锁共******持有**%的股权，广州登录解锁持有********负责经营。由于历史原因，未能完善相关手续，报建及竣工验收档案等无法查询，导致上述物业*直未能办理确权手续及完善产权证，如本次出租标的涉及国有划拨用地，南方登录解锁对此不承担任何法律责任。*.本出租标的以现状******办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。*.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积******承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。*.本次出租标的出租用途仅限于商业，*东市场内铺外铺不得经营毛鸡，外铺不能经营生鲜肉类（冰鲜除外）、水产、蔬菜等产品。（现有的除外）查看出租标的时请与看样人员了解清******业等相关情况，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。*.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自******现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的*切交易风险。*.本项目有*个月装修免租期，敬请意向承租方注意。*.承租方知悉所承租的出租标的历史产权情况，并自愿承担由此带来已存在的或潜在的法律后果、商业风险，不得以此为由主张******合同义务或索赔。*.意向承租方须在竞拍前清晣了解并到现场查看租赁物现状，否则*切后果由承租方承担。查看物业请联系：（梁先生，***********）*.因法律、法规调整，如遇政府为基础设施建设、公共事业、安居工程建设、因城市规划建设或“*旧”改造、“做地”、“城中村”改造等公共利益，政府需要征收、划拨、收回或协议收购租赁物及其国有土地使用权（包括以花******名义协议收回的），交易双方必须服从，且双方同意无条件解除租赁合同，交易双方均不承担任何违约责任。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报******尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方************了充分详尽的尽职调查，对拟出租******了充分细致的了解。与出租相关的其他条件 承租须知：
*.意向承租方须在出租信息公告期截止之日**:**前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程）。
*.意向承租方须在信息公告期内向南方登录解锁结算账户交纳交易保证金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或出租信息公告要求的，其交纳的交易保证金按照《南方登录解锁资产出租操******理；意向承租方未能被确定为合格意向承租方的，在不存在交易保证金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的交易保证金在合格意向承租方确定或项目终结之日起*个工作日内*次性无息原路返还，合格意向承租方未能成为承租方的，在不存在交易保证金需予以没收或扣收的情形下，交易保证金在承租方确定或项目终结之日起*个工作日内*次性无息原路返还。合格意向承租方成为最终承租方的，在不存在交易保证金需予以没收或扣收的情形下，南方产权在收到交易双方签订的租赁合同及足额服务费用次日起*个工作日内出具交易凭证并将承租方交纳的交易保证金*次性无息划转至出租方指定账户，合格意向承租方成为最终承租方的，在不存在交易保证金需予以没收或扣收的情形下，南方产权在收到交易双方签订的租赁合同及足额服务费用次日起*个工作日内出具交易凭证并将承租方交纳的交易保证金无息原路退回******通知。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向出租方及南方登录解锁查阅资产交易文******尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日**:**前，将交易保证金通过汇款、转账方式转入南方******账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金不接受现金、现金汇******汇票等付款方式。
*.南方登录解锁对意向承******规范性审核。
*.本项目不涉及优先承租权。
信息公告期内，只有*个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，以网络竞价方式组织交易确定承租方。南方产权将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。
*.承租方须在南方登录解锁出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方******账户支付有关交易服务费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇******汇票等付款方式。
*.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并办理完毕承租申请手续的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，并取得南方登录解锁出具的受理通知书的意向承租方。本公告所称出租方是指本出租标的权属人、经委托或授权办理本次出租事宜的主体。
保证金设定 交纳金额(*元) *.** 交纳截止时间 挂牌截止日**:**前 保证事项 本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《南方登录解锁保证金操作细则》、《南方登录解锁交易资金******。 ******置方法 本******置按本公告中的承租须知内容及参照《南方登录解锁保证金操作细则》、《南方登录解锁交易资金******。保证金及价款统*结算账户 账户名称:南方无****** 账号:*************** ****************** - 南方登录解锁联系方式
联系人 何登录解锁 联系电话 登录解锁 地址****** 广州市天河区天河北路**号时代广场中座*楼（南方登录解锁） - 法律声明及风险提示*.以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。南方登录解锁对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。*************调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易******决定是否参加交易，并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双******办理相关审批手续，由此产生的*切******承担。南方登录解锁对此不承担任何法律责任。*.本次交易所涉及的竞价******置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内容和南方无谛******，请注意阅读和了解。*.如出租标的实际出租用途与证载用途不*致，将存在*定法律风险，请谨慎考虑相关承租风险。承租后产生的*切******承担，南方登录解锁对此不承担任何法律责任。
附件信息
附件1.pdf
相关单位
国有企业 收藏 监控- 何** （经理）
- 其他 收藏 监控
- 余** （经理）
- 投资机构国有企业 收藏 监控
- 何** （经理）
信息时间线- 2026-05-28招标 招标公告广州市花都区花城街道凤凰北路3号三东市场自编C14号铺(自编4栋-外铺)(截止日期:20260602)
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