重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目(天门社区一期二标段)建设项目-1

本招标项目重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（天门社区*期*标段）建设项目已由 重庆登录解锁以 璧发改〔****〕**号批准建设，项目业主为重庆登录解锁，建设资金来自 争取上级资金及区级配套资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆登录解锁。项目已具备招标条件，现对该项目的施工******公开招标，评标办法采用□经评审的最低投标价法?综合评估法。

*.* 建设地点：璧山区璧泉街道天门社区

*.* 项目概况与建设规模：本项目建设内容主要为屋面防渗防漏修缮改造、公共楼梯间修缮改造、建筑外立面改造、雨棚更换、增设女儿墙栏杆、灭火器改造、违章建筑拆除及出渣等内容。建设范围包括璧泉街道天门社区涉及的区域，总建筑面积**.***m^*，共计**个小区，**栋建筑，涉及户数****户。

*.* 本次招标项目合同估算金额：****.******元。

*.* 招标范围：

*.*.*包括《重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（天门社区*期*标段）建设项******内容。

*.*.*对设计图纸不明确的******理：

（*）本工程不计算安全围挡提档升级费用。

（*）工程不计算智慧工地费用。

（*）砂浆采用湿拌砂浆。

（*）建筑垃圾外运 *km。

（*）原有屋面拆除为：** 厚砼刚性层、* 厚卷材防水层、**mm厚防水砂浆层。

（*）原有外墙砖拆除为外墙砖及其结合层 **mm 厚、抹灰层** 厚；原有外墙漆拆除为涂料 *mm 厚，抹灰 **mm 厚。

（*）本工程真石漆为单彩真石漆，施工工艺为：清扫、打磨、刷底漆、真石漆、罩面漆，每平方米用量按定额计算。

（*）外墙抹灰**厚砂浆，砂浆等级为M**湿拌商品抹灰砂浆。

（*）外墙界面剂厚度为 *mm 厚。

（**）外墙面聚合物防水砂浆的种类为Ⅱ型聚合物防水砂浆。

（**）外墙面分隔线的具体做法为刷不同颜色的线条漆。

（**）原屋面轻集料砼不拆除。

（**）外墙*星修补做法：基层同外墙真石漆做法，面层为*遍乳胶漆。

（**）防水卷材粘贴方式为自粘。

（**）女儿墙内侧抹灰 **mm 厚砂浆，砂浆等级为 M** 湿拌商品抹灰砂浆。

（**）需拆除的雨棚根据现场材质为彩钢，原有雨棚龙骨和支架需要拆除。

（**）楼梯间墙面铲除至基层：铲除涂料层+水泥砂浆层，拆除厚度 *mm 腻子涂料+抹灰砂浆 **mm 厚。

（**）楼梯间墙面刮腻子为*般腻子粉。

（**）空调冷凝水管连接方式为热熔。

（**）雨、污水管连接方式为热熔。

（**）空调排水软管材质为塑料软管，工程量按每个空调 *m计算。

（**）原有楼栋的檐口高度和层高：首层*.*m，其他楼层*.*m，楼层按总平面图的标注计算。

（**）因不确定外墙点补位置，所以外墙点补要用到“电动高空作业吊篮”用量按 * 个台班计算。

（**）本工程不计取材料*次转运。

*.* 工期要求： *** 日历天

    缺陷责任期要求： **个月

*.* 标段划分（如有）：  /  

*.* 其他：本次两个项目“重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造（天门社区*期）建设项目”、“重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（天门社区*期*标段）建设项目******招标投标活动，将由同*评标委员会按“重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造（天门社区*期）建设项目”、“重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（天门社区*期*标段）建设项******开评标。各投标人只能参与其中*个项目的投标，若同时参与两个项目投标的，将按照开评标顺序，参与“重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（天门社区*期*标段）建设项目”的投******理。

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：******门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质；

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*  本次招标不接受联合体投标。