桐城市人民法院关于桐城市盛唐南路明珠广场14号楼608室房产及附属物.(第二次拍卖)的公告

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司法拍卖公告

******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止公告期 ** 天 届满后 , 于 **** 年 * 月 ** 日上午 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日上午 ** 时止（竞价顺延除外）在 淘宝网司法拍 卖网络平台（主页网址 : ） ******人 吕某某、陈某某 名下位于桐城市盛唐南路明珠广场 ** 号楼 *** 室房产及附属物 住宅用房 ******网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

*、拍卖标的 ( 整体拍卖 )

起拍价 : ****** 元，保证金 :**** 元，增价幅度 :**** 元。

评估价 : ****** 元，系第*次拍卖。

标的物详细介绍 ：

表 * 估价对象房地产权登记情况*览表

序号	权利人	坐落	用途	结构	建筑面积㎡	楼层 / 总层数	权属证号	共有情况	备注
*	吕某某	盛唐路太阳城明珠广场 ** 幢 *** 室	住宅	混合结构	***.**	* 层及跃层 /*F	房地权 **** 字第 ********** 号	单独所有	******有 *.** 平方米彩钢棚
合计					***.**	/	/	/

*. 价值时点： **** 年 * 月 ** 日（估价师现场勘查之日）。

*. 价值类型：市场价格。

*. 估价方法：住宅采用比较法和收益法；附属物采用成本法。

*. 估价结果：

估价人员根据估价程序，经过详细周密的测算得到估价对象在价值时点*〇**年*月***日的房地产市场价格为总价 **.** *元（大写：人民币 ******** 元整）。详见估价结果明细表。

表 * 估价结果明细表

序号	坐落	建筑面积 （㎡）	评估单价 （元 / ㎡）	评估总价 （*元）
*	盛唐路太阳城明珠广场 ** 幢 *** 室	***.**	****	**.**
*	附属物（彩钢棚）	*.**	***	*.**
合计				**.**

*、 不动产权证书号： 房地权 **** 字第 ********** 号

*、 使用权类 : 住宅

* 土地用途： 本次拍卖标的物以实物现状为准整体拍卖，（该标的物目前为 （自居） 状态）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前*日止（节假日除外）接受咨******网络司法拍卖辅助机构联系统*******前往看样。

标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪或品质）。 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。特别提醒，竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买 ，均需开通淘宝网司法拍卖网络平台账号，并需实名认证，也可委托他******为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，但须在竞价程序开始前 * ******办******确认，竞买成功后，竞买人（委托人）******办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先人请关注本次 拍卖活动的整个过程 。本标的物的网******已通知了能通知到的当事人，（有或没有）已知优先购买权人。优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前 * ******提******确认后才能已优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起*个工作日内******指定账户（户名： ************************，账号：（ ******************* ），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。 买受人悔拍的保证金不予退还 。

*、标的物产权转移登记手******************通知************门办理。 本次拍卖标的物过户的*切******政法规的规定，由相应主体承******人承担******垫付，垫付后凭票******人的）在拍卖款中优先扣除；没有法律规定或******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的水、电、气等户名变更及可能存在的水、电、气、物业费等欠费************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定办理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解 ************网络司法拍卖若干问题的规定》 及其相关法律规定，仔******发布的竞买须知

******咨询电话： *********** （ *:**-**:**   **:**-**:** ）

******监督电话： ****-- *******

辅助机构：安徽登录解锁

******联系地址****** 桐城市龙眠街道双拥路与木鱼山路交叉口（木鱼山公园东侧）

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