新昌县人民法院关于坐位于新昌县南明街道龙凤山庄3幢111室的不动产(第一次拍卖)的公告

浙江省新昌登录解锁拍卖公告

浙江省新昌登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴司法************账户名：新******主页网址：http：//sf.taobao.com/****/**），现公告如下:

*、拍卖标的：位于新昌****** *幢***室的不动产

新昌****** *幢***室 ，房屋所有权人：汪某英，规划用途为住宅；房屋建筑面积为 ***.**平方米，权证号为浙（登录解锁，无租赁，已腾空。

土地地类用途为住宅用地，使用权性质为出让；土地使用权面积为 **.**平方米，国有建设用地使用权至****年*月*日；债权信******************；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算******门。

评估价： *******元，起拍价******元，保证金：*****元，增价幅度****元。

特别提醒： ******结果。*.截至****年*月**日未缴纳物业管理费****.**元；水电费不明，费用由买受人承担，实际金额以相关单位信息为准。

*、咨询、展示看样******已委托浙江登录解锁（简：中登录解锁）在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统*安排在****年*月**日**时**分至**时**分。。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索“中登录解锁小程序”，再搜索*******自助预约；咨询联系电话：登录解锁（中登录解锁******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不做******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。 户口及学区************门等相关单位了解、解决。 可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。缴纳******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税（费）票******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

买受人须在裁定书送达之日起*个月之内完成以下事项： *、标的物的过户登记手续；*******申请退款（即由出卖方******垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据，联系电话： 登录解锁,联系人：王登录解锁。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝网账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 ****年*月**日**时前缴纳并到现场办理相******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位： ******款专户

******： 浙江省************

收款账号： **** **** **** *******.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*、******负责腾退交付。拍卖过程中，竞买人如发现有人存在通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供 “拍前调查”、“清场******”等*站式服务，诱导竞买人支付高额佣金，以及其他扰乱网******为，请保留好相关************将积极联合公安、住建******门，坚决依法打击。举报电话：****-********。

**、本次委托的绍兴中******是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系 中登录解锁 ，电话： 登录解锁。

案件承办人： 登录解锁（王登录解锁）（咨询标的物有关信息）

司法网拍小组： ****-******** (潘警官)（咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项）

举报监督电话： ****-******** 。

******贷款联系方式：

************联系人；

俞女士 ****-********、***********；

************联系人：

王先生 ****-******** ***********；

******联系人：

陈先生 ****-********   ***********；

王女士 ****-********  ***********;

浙******联系人：

邱先生 ****-******** ***********;

浙******联系人：

董先生 ****-******** ***********;

******监督电话： ****-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址******大道 **号

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