宁波市姜山镇原茅山卫生院二号楼1-3层楼的房屋租赁权拍卖公告

标题：宁波市*******号楼*-*层楼的房屋租赁权拍卖公告

    ******定于****年*月**日**时（延时除外）在中拍平台（https://******）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的：位于宁波市*******号楼*-*层楼房的房屋租赁权，房屋建筑面积约为****.**㎡，租赁期限*年，年租金起拍价：******元，竞买保证金：**元。

*、竞买人资格

*、竞买人******为能力的公民、法人和其他组织（法律法规限制除外）。

*、竞买人须具有良******合同的能力。

*、拍卖方式：采用有保留价的网络增价拍卖方式。

*、展示及看样：即公告之日起至****年*月* 日**时，标的物所在地展******预约看样。

*、竞买保证金和报名登记：有意竞买人须于****年*月 **日**:**前将竞买保证金支付至指定账户（开户名：************************，账号：*****************，以实际到账时间为准)，且竞买保证金付款人与竞买人须为同*人；并于****年 *月** 日**：******在中拍平台完成注册且办理网上报******通过资格审核。逾期不予办理资料不全或资格不符者将******声明不提供统*的竞价场所和竞价工具。

*、特别提示

*、该资产均以现状拍租，租赁期间，房屋的财产保险和维保******承担。

*、租赁期限*年，租金*年*付，合同*年*签，先付后用。租赁期间，如受整体大环境影响，出现重大政策或经济形势变化，租赁市场价格波动明显，资产增值幅度较******重新评估，并签订补充合同按新评估价收租；若遇政策性征收和因不可抗拒因素被征用，政府将予无条件收回，并不作任何赔偿或补偿，具体条款以委托人、受托管理方与买受人(（承租方）签订的《租赁合同》为准，后续若有合同主体变更******合同变更。

*、房屋具体用途须符合委托人以及当地规划、公安、卫******门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释权。

*、原承租方按规定报名参加竞拍的，在同等条件下享有优先承租权，若未按规定报名参加竞拍的，即视为放弃优先承租权。

*、本次租赁房屋仅作宿舍、公寓居住使用，且承租方只能自用，不得转租，并不得随意改变用途。

*、因本次拍卖标的特殊性，根据委托人要求，买受人（承租方）须与委托人、受托管理方*方签署《*方租赁合同》，附件《房屋租赁合同》（模板）仅供竞买人参考。

*、咨询电话：***********、****-********

******地址******宁波市鄞州区江南路***号**大厦B座**-**室

*、监管单位：宁波登录解锁

   详情登录中拍平台（http://******）并下载本次拍卖的《房屋租赁权竞买须知》。

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****年 *月 **日