海南龙禹易捷商贸有限公司关于云南省德宏州芒市镇油库闲置土地(6666.67平)一年使用权出租的公告(第一次)

受委托，海南登录解锁于****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外******置平台对******公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞拍标的物：

*.标的名称：

云南登录解锁

*.地址******

该场地位于德宏傣族景颇族自治州芒市镇大湾，场地****.**平方米；

*.租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

*.竞价要素信息如下：

租金起拍价：*****元/年，租期*年，竞拍保证金：****元，加价幅度：***元或整倍数。

*、重大事项披露：

*.承租方在合同签订前已实地走访、查看了租赁资产，清楚、明确的知悉本合同下租赁资产的地理位置、资产现状、产权情况和租赁资产等存在的瑕疵以及所******情况，并承诺不会因此向出租方提出任何主张。承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得以出租方名义开展经营活动。承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《租赁协议》约定。租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

*.竞价成功后，本标的物竞得者应及时联系出租方，并于**个工作日内签订租赁合同，逾期未签署租赁合同视同买受人违约，买受人缴纳的保证金、软件服务费均不予退还。

*.承租方不得破坏场地其他设施，租赁期内，出租土地必须由承租人本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁土地。

*.意向承租方务必到现场实地查看并电话了解资产现状及相关信息后再报名，参与竞拍视为已查看并接受场地现状。

*.本公告未约定的******。

*、竞拍人资格条件

 (*) 必须为依法设立并有效存续、能够承担民事责任的企业，必须具有营业执照；财务状况良好，具有足够资产******合同。

（*）在“信用中国”网站（******）中无不良信用记录，经营及资信状况良好，前期未与出租方******发生过法律纠纷，竞拍人及******前期未与出租方发生过成交后不签订合同等违约情况；

（*）竞拍人法定代表人或投资人必须未被列入失信人黑名单，未担任过破产单位负责人或法定代表人，未收到过违************罚；

（*）竞拍******审慎确认是否满足竞买条件（包括相关证照的办理）。

*、咨询的时间与方式

自公告发布之日起接受咨询，出租方联系人：杨登录解锁   登录解锁。

*、竞价方式

*.不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价，方可成交。如果只有*个人报名，*个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

*.本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前*分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长*分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。

*、价款支付

*.竞价成功后，本标的物竞得者应及时联系出租方签署******款项按照合同约定以公对公电汇形式缴入出租方指定账户，承租方缴纳平台服务费后，海南登录解锁将承租方缴纳的竞拍保证金原路退回。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回；保证金冻结期间不计利息。

*.标的物租赁登记等所涉及******承担，合同另有约定的除外。

*、标的交付

双方签订合同并付清款项后，应在******标的物交接。

*、报名及竞价流程

*.竞买人登录阿里资产平台（http://******），搜索本标的公告，按平台提示完成实名注册/登录；竞拍人应于竞拍前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。

*.如有特殊资质要求，需按要求在平台提交相关资料以供审核；竞************判断是否符合受让本项目资格。

*.在保证金缴纳截止时间前，通过支付宝向平台指定账户缴纳竞买保证金，凡参加竞拍人员须保证在本人的支付宝账户里有足够的履约保证金；竞拍人在对标的物第*次出价前，须按淘宝系统提示报名并足额缴纳保证金。

*.竞价时间内，按平台规则参与线上出价，出价成功后平台实时公示；竞价过程中，因网络故障、设备问题、账户异常等自身原因导致出价失败、漏拍的，产权方及受托方不承担任何责任。

*、本次网络竞************招租。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议。竞******调研，谨慎决定。竞拍人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的风险，责任自负。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《租赁协议》《安全管理协议书》《消防安全承诺书》等相关文件均在******置平台（网址：http://******）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人******条款和内容。

**、按照平台规则，项目成交后，平台软件服务费发票的抬头需******委托个人参与竞拍，请务必在竞拍前与我司联系，提供委托书后方可形成委托关系。竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。具体详情咨询阿里拍卖平台**********。

本公告未尽事宜，请电话联系出租方或资产招租受托方咨询。