云樾观岭物业用房快递驿站招租项目公开招标公告

*、经营用房简介
经营用房位于云樾观岭东大门北侧，出租方对所出租的房屋拥有合法产权。面积约**平方米。
*、租赁年限
租赁年限：*年（自****年*月**日至****年*月**日止），装修免租期*个月时间。
*、租金及租金支付方式
*、租金半年付，先付后用；第*期租金须在合同签订后*日内付清，在此之后每期租金须提前*个月付清。
*、甲方收取的租金为不含税租金。乙方每年按约支付的年租金须汇入温岭市云樾观岭******************；户名：温岭市云樾观岭业主委员会；账号：***************。
*、租赁标的的使用、维护、安全及要求
*、租赁期内，承租方负责租赁场地的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担*切相关费用。
*、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施******门审******而造成不能正常经营，或因安全事故造成损************责任。
*、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。
*、承租方未经出租方同意，不得擅自更改租赁场地房屋架构；租赁期间或期满后，出租方有权检查租赁场地房屋结构及各种设施，如有损坏及更改，承租方应恢复原貌，相关所******承担。
*、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证******办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。
*、在承租期内形成的债******承担。承租期内所产生的水、电、煤气、通讯、物管、公共能耗、工人工资、管理费、租赁开票所******门征收的费用，由承租方支付，并由承租******罚后果。
*、为保证小区安全，承租方不得改变原有格局，通道单向，*侧封闭。
*、承租人应考虑承租后的手续******业，如无法办证开展营业，出租人不承担任何责******承担，并不退还投标保证金。
*、特别提示：本招标所涉经营用房因规划性质原因，暂不具备办理工商登记的条件。承租人应充分知悉并接受该现状，仅限用于依法无需办理工商营业执照的快递驿站、便民服务等业态。如承租人因无法办理营业执照而产生任何损失或经营障碍的，出租方不承担任何责任，投标保证金及已收取的租金不予退还。
*、投标保证金及履约保证金。
*、因政策性原因、出租方建设、拆迁、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付；解除租赁关系后，承租方所投入基础设施无偿归出租方所有。
*、承******改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意******门办理审批同******。
*、招租用途：
（*）仅限于快递驿站配套等便民服务业使用.
*、报名时应提交的资料：
单位竞租人报名须提供以下材料：
（*）主体资格证明文件：已领取“多证合*”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照副本和法定代表人（或负责人）身份证明；尚未领取“多证合*”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；************出具的《企业信用报告》；（*）提交《竞租报价单》；（*）竞租保证金缴纳凭证。
自然人报名须提供以下材料：
（*）自然人身份证证明文件；************出具的《个人信用报告》；（*）提交《竞租报价单》；（*）竞租保证金缴纳凭证。
备注：如参******人不是法定代表人或者自然人本人，应提交授权委托文书及委托代理人身份证（复印件并原件备查）。
*、投标保证金金额：**元整；
*、投标人应将投标保证金存入或汇入温岭市云樾观岭业主委员会。
******************
账户名：温岭市云樾观岭业主委员会
账号：***************
******汇票原件或投标保******的回执单原件必须在****年*月*日下午**：**前递交至温岭市云樾观岭业主委员会，并换回温岭市云樾观岭业主委员会开具的投标保证金相关证明。并在开标前随投标报价文件*起提交。
联系人：王金桥电话：***********
*、未中标的投标人的投标保证金将在开标结束后*个工作日内无息退还。
*、招投标的取消
为确保招标活动的充分竞争性与公平公正，本次公开招标设定有效竞租人最低数量为*家。若至报名截止时间（****年*月*日下午**:**）止，有效报名竞租人不足*家，或经资格审查后合格的竞租人不足*家，则本次招投标自动取消（流标）。招标人将择期重新发******组织招标活动。
*、报名时间、地点及开标时间、地点
*、报名时间：****年*月**日至****年*月*日下午**:**期间。
*、报名地点：温岭市云樾观岭会议室
*、递交报价书截止时间：****年*月*日上午*:**整。
*、开标地点：温岭市云樾观岭会议室
**、标底价
*、标底价**元/㎡/月；
*、投标人的报价必须以整数为单位。
*、投标人的报价不得低于标底价，与标底价*致报价有效。
**、投标报价书的密封
*、投标人应将投标报价书放入信封内密封。
*、投******签名。
*、投标人未按上述要求密封、签名的将予以拒收。
**、开标
*、招标人将于第*条规******开标会议。以自然人投标的，投标人必须本人参加开标会议，并带身份证原件;以企业名义参加投标的，投标人的法定代表人（或委托代理人）必须参加开标会议，参加投标的法定代表人（或委托代理人）须带身份证（如委托代理人参加的另需提供投标授权委托书）等身份证明原件并签名报到，以证明其出席开标会议。未按上述要求出示本人身份证原件及投标授权委托书原件（如有）的或开标会议迟到或缺席的，将被取消投标资格。
*、开标会议，由招标人组织。
*、有下列情况之*的，其投标报价书将视为无效：
①超过提交投标报价书截止时间提交的;
②投标人未能提供投标保证金相关证明的；
③投标报价书中同时有*个或*个以上报价的；
④投标报价书中的投标报价大写不符合国家有关规定的；
⑤投标报价书上的关键内容字迹模糊、辨认不清或涂改的；
⑥投标报价书未签名的；
⑦投标人的报价未以整数为单位的；
⑧投标人的报价低于标底价的。
**、评标方法
*、招标人对投标人的报价当场拆封、宣读。
*、招标人对中标人的选择：报价最高的投标人为中标人，如遇两个或两个以上报价相同则采用*次报价确定中标人，但*次报价不得低于或等于前次报价，且投标人的报价必须以元为单位，以此类推确定最终中标人。
**、联系方式
招标人：温岭市云樾观岭业主委员会
联系人：王金桥
电话：***********