苍南县人民法院关于苍南县马站镇瓯鑫家园1幢808室房产(第一次拍卖)的公告

苍南登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在苍南登录解锁淘宝网司法************账户名：苍******主页网址： ***/** ），现公告如下：

*、拍卖标的：苍南县马站镇瓯鑫家园 * 幢 *** 室房产。

苍南县马站镇瓯鑫家园 * 幢 *** 室房产，规划用途为成套住宅，建筑面积 ***.** 平方米，权证号为浙（ **** ）苍南县不动产权第 ******* 号、浙（ **** ）苍南县不动产权第 ******* 号，权属人为徐某某、钟某某（共同共有），已腾空，无租赁，登记日期： **** 年 * 月 * 日。

该不动产土地用途为城镇住宅用地，土地使用权面积 **.** 平方米，土地使用权类型为国有出让，终止日期： **** 年 * 月 * 日。

权利负担信息******************已于 **** 年 * 月 * 日办理抵押登记，债权数额 ** *元；刘某某已于 **** 年 * 月 * 日办理抵押登记，债权数额 ** *元。

【询价******下载查看】

瑕疵说明： *. 交易双方按照税法规定各自承担相应的纳税义务； *. 原所有人所欠水费、电费、物业费等费用均由买受人承担，本拍品拍卖的价格不包括家具、家电等其他物品； *. 拍卖成交后，有关过******办理； *. 如本拍品涉及违章，买受人************罚； *. 拍卖成交后**日内交付。

询价价格： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样******已委托浙江登录解锁在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统*安排在 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分至 * 时 ** 分。请各竞买人提前*天预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。 联系电话： 登录解锁 或登*访问 ****** 网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。 ******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。 过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。 ******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前 * ******联系，并提供相应的证据，联系电话： 登录解锁 ，联系人：周登录解锁。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 ** 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 **** 年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支付：

*. ******************指定账户

收款单位： ******款专户

******： 浙************

收款账号： **** **** **** ***

*. 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://******

为了******财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

******只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买******协商解决。

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江登录解锁辅助机构是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系电话： 登录解锁 或登*访问 ****** 网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。

举报监督电话： ****-********

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详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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