长垣市人民法院关于长垣市丁栾镇丁栾社区二期4幢1单元501号房产及室内物品(变卖)的公告

标题: 长垣登录解锁关于长垣市丁栾镇丁栾社区*期*幢*单元***号房产及室内物品（变卖）的公告

变卖公告

*、长垣登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开变卖活动，现公告如下：
*、变卖标的：
    长垣市丁栾镇丁栾社区*期*幢*单元***号房产及室内物品

变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
*、变卖流程：  

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

【限购政策】该地区是否有相关限购政策，能************门了解，因不符合条件竞******承担相关法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，看样统*安排，有意者请事先联系（咨询电话：登录解锁）。
*、标的物以实物现状为准。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、需办理标的物过户的，标的物过户登******办理，司法拍卖形成的税费******政法规规定，由相应主体负担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人垫缴的，买******申请退还已垫缴税******退还已垫缴税费******门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******收法律文书之日起*******提交垫付的税费发票，逾期未提交发票的视为自愿承担所有交易费用。如有注销原权证需公告等情形，******提起申请，时间可再次顺延**个工作日，逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为************将发还该拍卖款项。水、电、气等户名变******办理，相关费用自理。未明确缴费义务人的******解决。未在合理期限内完成过户、交税的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后******理造成无法完成过户的责************置。

*、对上述标的权属有异议者，请于**********联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。
*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成交**日******付******，并在变卖成交**日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到长垣登录解锁（地址******邻大道交叉口）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

******************指定账户（户名：长垣无************，账号：*******************）

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

*、本次变卖标的物长垣市丁栾镇丁栾社区*期*幢*单元***号房产及室内物品[不动产权证号：CY*********号]的保证金：*****元。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

 竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、变卖成交的，************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释******置。
  竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。
咨询电话：登录解锁
监督电话：****-********监察室
联系地址******
京东技术咨询：***-***-****
此公告在“京东网”上发布。

                                    长垣登录解锁
          *〇**年*月***日

原信息地址******