2026-2028年度长春空港翔悦投资有限公司物业服务招标公告（资格后审）

*、招标条件
本招标项目****-****年度长春登录解锁物业服务，项目资金来源为自筹资金，项目出资比例为 ***%，已落实，招标人为长春登录解锁，项目已具备招标条******招标。
*、项目概况与招标范围
*.* 项目名称：****-****年度长春登录解锁物业服务。
*.* 招标内容：
基础物业服务包括******位（****.**m*）、公共设备的日常维修保养；公共区域及停车场的卫生清洁、垃圾清运、冬季清雪，******服务；绿化服务；除基础物业服务内容外，中标人可按如下增值服务：食堂餐饮服务；负责缴纳办公区域电费，办公区域与公共区域的保洁，提供卫生间洗消耗材等服务内容。******位及公共设备的维修等；在质保期内的由长春登录解锁负责维保，超************家的单位明细，************理。
*.* 服务期限：****年*月*日至****年**月**日。
*.* 服务地点：长春登录解锁。
*.* 项目预算：物业费不高于***元/年。
*.*成果或目标：
******法律《中华人民共和国民法典》及标准《物业管理管理条例》。
*、投标人资格要求
*.* 投标申请人必须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
*.* 财务要求：近*年（****年-********或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足*年的企业需提供自成立之日起至****年**月**日的财务审计报告，****年**月******需提******财务状况良好的承诺书）。
*.* 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标，单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。
*.* 信誉要求：
（*）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
******政管理机关在国家企业信用信息公示系统（******）中列入严重违法失信企业名单；
（*******在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平******人名单；
（*）在近*年（****年*月*日至今）内投标人及其法定代表人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.g************为记录。
*.*配备人员要求：
(*)投标单位拟派出的管理人员必须具备物业管理的成熟经验；
(*)投标人派出的技术人员必须具备相应岗位的操作经验，特************门颁发的操作证；
(*)投标人拟派出的所有人员需身体健康，具备较高的专业素质。
*.*招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称*致，如企业名称发生******门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*本项目招标投标活动中的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且整个招标投标过程不得随意更换被授权人。
*.招标文件的获取
*.*.凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时(北京时间)，将获取招标文件资料（PDF格式)发送至manis***************om 邮箱，并同时拨******资料收到确认。获取招标文件时须发送以下资料扫描件：营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及被授权人身份证正反面复印件加盖公章（鲜章）。工作人******确认后，对投标人资料有不完整******补充、修改等（投标人需在获取招标文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。
*.* 投标人不足******组织招标。
*、投标文件递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年*月**日*时**分；
*.* 投标文件递交地点：长春市空港开发区慧城大路*******楼；
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*、发布公告的媒介
本次招标公告在长春登录解锁官方公众号网上发布。
*、联系方式
招标人：长春登录解锁
地 址：吉林省长春市空港开发区慧城大路长春登录解锁
联系人： 王登录解锁
电 话：登录解锁