湖南省长沙市开福区湘江北路一段462号湖南长沙新港有限责任公司三办大门外北侧临街门面7套物业(详见明细表)(报名截止时间:2026-06-03)

标的名称

湖南省长沙市开福区湘江北路*段***号湖南登录解锁*办大门外北侧临街门面*套物业（详见明细表）

项目编号

挂牌起始日期

****年*月  **日

挂牌截止日期

****年  *月**日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为*个周期延长，最多延长 ** 个周期。

出租方情况

出租方名称：湖南登录解锁

统*社会信用代码：*****************J

注册地（住所）：长沙市开福区新港镇

注册资本：******元

法定代表人：全克军

******类型： ******

出租方承诺

*、本次标的出租是我方真实意愿表示，我******出租；

*************了相应程******决策，并获得相关批准；

*、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，******义务。

出租方决策文件

-

******为批准或备案机构

-

特别

告知

*、该标的以实物现状出******照片仅供************实地勘验，对标的竞价方式、实际情况******充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本详见附件），*经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

*、特别告知：出租标的原承租方在同等条件下有优先承******使优先承租权，则须在本公告期内登录E交易平台（******注册账号报名，并******账户汇入相应的交易保证金，在网络竞价过程中，通过E交易******使优先承租权（优先承租权可******使）。特别提醒优先承租权人提前熟悉竞价操作规则和流程，关注本项目竞价时间及相关安排，按时按要求通过E交易******使优先承租权，如有相关疑问，请及时联系湖南******咨询了解。具体联系方式详见本公告“联系方式”。

交易

条件

租金支付方式

按季度支付

竞租资格

条件

*、意向承租方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

*、意向承租方为自然人的，******为能力；

*、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

出租方在收到第*笔季度租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。

与租赁相关的其他条件

*、承租要求：

*、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易平台（）******注册账号报名，并******账户将标的资产对应的交易保证金汇入******账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须*致。

*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

*、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交******交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

*、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

*、在竞价结束后*个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期**天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

*、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将第*笔季度租金*次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

*、承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。

*、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金****元以下的（含****元），按成交租金的*%支付；成交租金高于*******分按*.*%收取；成交租金高于*******分按*%收取）。

*、标的资产交接要求：

*、出租方在收到第*笔季度租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。

*、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

*、承租方经出租方书面同意后可******装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方，承租方退租时不得以此对出租方提出任何补偿等主张。

*、转租的要求：承租方在房屋租赁******任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外******分等，否则******押金并无条件收回房屋。

*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

*、******出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

交易

指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

看房联系人及电话：杨登录解锁，登录解锁

竞租报名

报名时间

****年*月**日至*月**日**时前（节假日除外）

报名手续

******置方式

*、交易保证金：详见明细表        

******置方式：

①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交******交易服务费后******分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒******相关义务的，则交******交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 

③恶意参与竞租的，*经查实，保证金不予退******理。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

***

自由竞价时间

****年*月**日**:**

至*月**日**:**

延时竞价周期（秒）

*** 

服务费

承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金****元以下的（含****元），按成交租金的*%支付；成交租金高于*******分按*.*%收取；成交租金高于*******分按*%收取）。

附件下载

联系

方式

标的报名

张经理：*********** 包括报名程序办理、竞价系统使用咨询

技术支持

严经理：*********** 

咨询时间

挂牌期满日**时前（节假日除外）

单位（送达）地址******

长沙市岳麓区茶子山路********B座**楼

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