西湾农贸综合批发市场交易公告[招租中]-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
250万
项目地址
广东-广州
业主单位
-
招标代理
采购对象
暂无提取到关键词，可在公告正文中查找~

西湾农贸综合批发市场交易公告[招租中]

****年*月**日

区交易编号：区集登录解锁

> 珠海受斗门区井岸镇西集体经济组织委托定于 ****-**-**日*:**时对西湾农******公开交易，交易服务机构：珠海登录解锁，欢迎有意参加单位前来竞价。

>
*、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
西湾农贸综合批发市场	**********--****	***	平方米	**. 平方米	****. 元/宗·月	珠海市斗门区井岸镇黄杨大道北侧	其他物业	商业

>  *、底价总额：********.** 元。
  *、租金/承包费递增方式：*年后开始递增，每*年递增*次，递增比例为*.**%。
  *、标的物的具体情况是由斗门区井岸镇西集体经济组织以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

>
*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于*****.** 元/宗·月。

>
*、竞投人资格条件

>  *、竞价资质要求：依法注册的独立法人、其他组******为能力的自然人。竞投（响应）时提交有效的营业执照、登记证书或身份证明等相关证明资料的复印件，并加盖公章或签名；分支机构竞************营业执******出具给分支机构的授权书。
  *、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为****-**-**日前）。
  *、本次交易******为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
  *、本次公开交易不接受联合体竞投。
  *、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

>
*、交易流程

>  *、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
  ************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

  *、******网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管******咨询，以免错过报名时间）
  *、报名成功后，等待系统审核身份资格；
  *、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
  *、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

>
*、报名时间、地点和方法

>  （*）报名时间：****-**-** *:** 起至 ****-**-** **:** 止。

  （*）说明：
  *、同*标的物*人只能报名*次；
  *、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

>
*、交易保证金与履约保证金

>  （*）交易保证金缴存：各竞投意向人须在****-**-** **:**前以本人（单位）实名按要求将交易保证金*******.** 元整(￥*******.**元)单******账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（******汇缴保证金不得使用现金存************），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“*本通”的存折（活期*本通、定期*本通、定活*本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；*、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；*、必******账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
  （*）交易保证金的退回
  *、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息原路退还；
  *、竞得人的交易保证金在合同签订后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金。
  （*）合同履约保证金为￥*******元（大写：*****元整），在合同签订后*个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。

> (*)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同*个保证金账号):

******	开户名称	账号
************	珠海登录解锁	********************

>
*******理方法

> 竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额不******理，并将其列入斗门区农村******为名单。

>*、交易说明

>  （*）竞投意向人请于 ****-**-** *:** 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束）
  （*）交易完成后，竞得人本人在*个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或*个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第*高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性全额不计息地转交农村集体没收。若第*高价出价人出******理方式与第*竞得人*致******理。
  （*）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成*致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
  （*）交易所需的税费由竞得人承担。
  （*）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归斗门区井岸镇西集体经济组织所有。
  （*）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
  （*）其他需要说明的情况：（*）未经出租方西经济联社（甲方）的书面同意，竞得人作为承租方（乙方）不得转租、转借承租农贸综合批发市场。（*）本条以及以下第*至第**点的内容均作为竞得人/承租方（乙方）应当响应的事项，并作为乙方与西经济联社（甲方）签订租赁合同的附加条款。在双方履约过程中，竞得人/承租方（乙方******响应以下条款内容的，将视为违约，西经济联社（甲方）有权采************分没收合同履约保证金、要求乙方整改、单方面解除合同、要求******维权： *、乙方在租赁期间享有农贸综合批发市场及所属设施的使用权。乙方应负责农贸综合批发市场内专用设施的保管、维护、保养、年审，所产生的费用由乙方承担；乙方应保证在本合同终止时******状态随同农贸综合批发市场归还甲方。甲方对此有检查监督权。 *、乙方对农贸综合批发市场内及所属设施负有妥善使用及维护的责任，对各种可能出现的故障和危险应及时排查、消除，以避免*切可能发生的隐患。 *、乙方在租赁期限内应爱护农贸综合批发市场内所属设施，因承租方使用、保管不当造成市场内所属设施损坏，或日常损坏、自然损耗、乙方均应负责维修，费用由乙方承担。 *、租赁期间乙方如******装修或增加设施必须先征得甲方书面同意后方可实施，且装修或增加设施不得对农贸综合批发市场结构造成不良影响。租赁期满，对乙方装修或增加设施，甲方有权选择以************使权利：（*）依附于承租物的装修归甲方所有；（*）要求乙方恢复原状；（*）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 *、乙方禁止在农贸综合批发市场内违章搭建或违章改造租赁物业，市场内禁止用于不符合规划用途的使用，禁止用于不符合环保要求或消防要求的使用，禁止用于其他违法经营使用，禁止用于违反甲方物业管理要求的使用。乙方擅自改变该房屋的用途或不合理使用给该房屋造成永久性损害的，经评估检测单位确认后，甲方有权收回该房屋使用权并没收合同履约保证金，乙方还应承担房屋功能******恢复的，承担赔偿责******为之*的，视为乙方根本违约。 *、乙方使用农贸综合批发市场必须遵守国家法律法规，遵守本村的村规民约、风俗习惯。乙方租赁农贸综合批发市场******领取营业执照、许可证、税务登记证等相关证照（办理证照所需费用由******经营活******业或经营范围须经甲

>*、合同事项

>  （*）合同期限：****-**-**至****-**-**，具体合同起止时间以合同签订为准。
  （*）合同金******转账。
  （*）合同金额支付时间：按合同    。

>*、违约责任

> 租赁期限内，因乙方提出或乙方原因单方面解除市场租赁合同导致提前退租的，视为乙方违约，则乙方已向甲方缴纳的本方案（市场租赁合同）约定的履约******没收，甲方无须向乙方退还该保证金。。

>**、联系方式

> （*）出租方（发包方）联系方式：

> 出租方（发包方）：斗门区井岸镇西集体经济组织

> 联系人：西

> 联系电话：

> 联系地址******镇西

> （*）交易管理机构联系方式：

> 交易管理机构：珠海