中汇四方(厦门)拍卖有限公司关于厦门翔安隧道口新景国际城38平复式公寓出售|2房1厅带书房+双露台|空调冰箱洗衣机全留|近地铁3号线的公告

中汇*方******关于厦门翔安隧道口新景国际城**平复式公寓出售|*房*厅带书房+双露台|空调冰箱洗衣机全留|近地铁*号线的公告

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中汇*方******于*年*月**日**：********网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

*、竞买人在竞价前须详细阅读此公告及该标的物《竞买须知》，了解本公告及该标的物******内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、拍卖标的

厦门翔安隧道口新景国际城**平复式公寓出售|*房*厅带书房+双露台|空调冰箱洗衣机全留|近地铁*号线

坐落位置：厦门翔安区新澳路

建筑面积：**.**㎡

*、拍卖网址

阿里资产平台

*、拍卖信息

*.****年*月**日**：**-*月**日**：**（竞价延时除外）；

*.标的起拍价：***元；保证金：**元；加价幅度：****元

*.本次竞价采用设有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。买受************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员。

（*）参与竞买人必须以本人名义开设淘宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******竞价，但须在竞价程序开始前*日向我司提交合法有效的证明材料，办理委托手续。如未披露存在委托代理关系或委托手续不全，则相关竞买活动将认定属于该******为。竞价成交后要求更名的，视为悔拍。

（*）因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、咨询展示

本次竞买经法定的公******的，标的物展示、咨询、看样展示的时间自公告之日起，标的物展示以实际标的物位置为准。

我司仅提供电话咨询与线上看样，预约截止时间为开拍前*个自然日**:**。逾期视为放弃咨询权利，不得以未看样为由争议。

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

*、竞买登记

竞买人应在拍卖前登*阿里资产平台注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，******。

竞买人可在******了解其支付******卡支******分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

*、保证金与成交款

拍卖结束后，买受人应于******指定账户支付全额拍卖成交额及服务费。

******账户：中汇*方******

账号：***************

******************

******款项后，保证金原路退回。

未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。

*、产权过户税费

竞价成交价不包含该标的物转让时买受人应承担的*切税费。该标的物转让过程中买卖双方所涉及的税费由买卖双方按法律规定各自承担，过************门合规要求价格）为准。房产交付前，该房产所产生的水、电、物业管理等相关费用由转让方负责承担；交付后，该房产所产生的各项费用******承担。

*、竞价成交后，买受人以任何理由悔拍或买受人违约或因买受人的其他原因被取消成交资格的，交纳的保证金不予退还，我司************置，买受人悔拍或买受人违约或因买受人其他原因被取消成交资******置的，原买受人不得参加竞买。

******置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担******竞价，其周边环境、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋和土地的性质及实际面积以过户时登记机关确定的为准。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临咨询落实标的，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

**、对竞价标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因产权方原因不能办理过户的，保证金将无息退回。我司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

**、根据法律规定，我司有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价标的。

**、特别提醒

*.当地购房、贷款政策及要求、买受人应承担交易税费问题************门了解清楚。购房、贷款政策及要求变动、交易税费变动的风险，由买受人承担。竞买人应遵守当地限购政策，确定是否具备购房资格。参与竞买人报名并缴纳保证金的，视为对购房资格的承诺，因没有或丧失购房资格而导致的相******承担。

*.成交价款采用*次性付款：在合同签订之日起*个自然日内付清尾款******的放款时间或放款额度的影响，在约定时间内付清尾******成交价款后，买受人必须根据《房产买卖合同》约定及时办理《不动产权证》等财产权证的证照转移、变更手续。逾期未成功办理的，买受人应支付由此产生的费用并承担相应违约责任。

*.以上信息仅供参考，描述或有偏差，与******不承担任何责任，如有异议，请******了解。标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格或者条件。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

*.标的物因过户所涉及的*切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

*.若任何*方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷******解决，并由违约方承担对方由此产生的诉讼费、律师费等*切合理费用。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、为便于买受人及时收到与本次竞价相关的文书，买受人在竞价前如实向阿里资产平台提供确切的送达地址******在竞价活动结束时与我司联系确认更改。如果提供的送达地址******变更后的地址******或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

**、本公告如有未尽事宜、歧义******咨询。

**、联系方式

咨询电话：***-***-****

中汇*方******

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