雅安市雨城区人民法院关于四川省雅安市雨城区滨江南路7号碧桂园江畔里二期6栋1层24号房屋(第一次拍卖)的公告

标题: 雅******关于*川省雅安市雨城区滨江南路*号碧桂园江畔里*期*栋*层**号房屋（第*次拍卖）的公告

雅******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托*川无谛听权******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

雅******

                                                           ****年*月**日

雅******

拍卖公告

******定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：
    *、拍卖标的

（*）基本信息：

*川省雅安市雨城区滨江南路*号碧桂园江畔里*期*栋*层**号房屋，不动产权证号：川（****）雅安市不动产权第*******号，建筑面积：**.**㎡，规划用途：商业服务；

评估价******元,起拍价******元，加价幅度****元，保证金**元。  

（*）瑕疵说明：

*、该商铺中堆放有杂物，需联系工作人员清空。

（*）风险提示：

*、标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵责任。意向竞买人在竞拍前务必到现场看样，仔细审查拍卖财产，认真研究拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定是否参与竞买。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。拍卖成交后，买受人以财产存在瑕疵或事先不************不予受理。

*、拍卖中展******在财产现场调查时拍摄，仅供竞买人参考，财产真实状况以财产交接时为准。

*、拍卖的房屋只包括“房屋本身及其之上附合的不可拆卸的装修物”，不包括家具、家电等可移动资产。

*、如果拍卖的房屋“前占有人”对房屋作出过改建、扩建，致使房屋的结构、面积等与产权证记载不符，甚至侵害第*人的利益，但并不影响房屋产权转移登记的，买受******不予受理。对于上述改建、******************通过合法途径解决。

*、拍卖的房屋本身及其附属的水、电、气等设施设备因老化产生的开裂、漏水、破损等************理并承担费用。

*、拍卖的土地使用权的位置、界限、面积、期限以不******不作瑕疵保证。对于该拍卖宗地及其之上的建筑物与相邻宗地和建筑物可能存在的物权纠纷，如该纠纷在司法查封之******************通过合法途径解决。

*、拍卖的字画、贵金属、电*******律不予邮寄，买******交接财产。  

对上述标的权属有异议者******联系。

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在****年******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于****年******提交合法有效******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）与本标的物有关人员：案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：

************；

*.网络服务提供者；

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*.第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

特别提醒：******政法规、政府规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

*、咨询及看样：

******现已委托*川登录解锁在拍卖期间接受对拍卖标的信息咨询和组织看样等工作。

咨询时间：自****年*月**日起至****年*月**日止，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外。

咨询电话：登录解锁，上述手机微信同号。

看样安排******前往看样，也可在咨询标的物情况的同时向*川登录解锁预约，由其根据实际情况统*安排组织看样。

******前往看样。

*、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、拍卖款项支付：

第*次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则，还可拨打京东司法拍卖服务热线：**********。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入雅******指定账户。拍卖结束后，竞得者应该在*日内将拍卖尾款缴入上述指定账户(户名:雅******诉讼费及************************，账号：*******************，转账时务必备注（****）川****执恢***号）。

买受人逾期未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除，保证******将责令原买受人补交，拒******。

*、标的物交付：

拍卖结束后，买受人应在*日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材料到雅******办理拍卖标的物交付手续。

******************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户等相关事宜），交易过程中产生税费及其他费用由买受人承担。基于本次交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办************从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上******不再负责在拍卖款中扣除******承担。有可能存在的水、电、气、物业******承担。

买受人付清余款后应及时******办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

******根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址******地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

 *、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

******监督电话：****-*******（该电话*般只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他重要情况反映，对拍卖财产相信信息的咨询，请拨打公告中咨询电话）。

雅******

****年*月**日

原信息地址******