南充市顺庆区人民法院关于四川省南充市顺庆区铁欣路11号2幢3单元6层9号房屋(第二次拍卖)的公告

*川省 南******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨******委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担；

*、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容******所有。

*、目前本案委托的拍卖辅助机构是：*川 优 ******。

******将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（*）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；

（*）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；

（*）其他可以委托的拍卖辅助工作。

*、竞买人委托相关机构办理业务存在******承担。

*川省 南******

竞买公告

南******将于 *** * 年 ** 月** 日 ** 时至 *** * 年 ** 月** 日 ** 时止（延时的除外） 在 淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物： *川省南充市顺庆区铁欣路 **号*幢*单元*层*号房屋 。 建筑面积： ***.** ㎡ 。 不动产权证号 : ********号 。

定向询 价： * ***** 元 ；起拍价： ****** 元 ；保证金： ***** 元 ；增价幅度： * *** 元 ( 及其整倍数）。

瑕疵情况： *. 有查封 、 有抵押 ； * .买受人需另外支付加装电梯费*****元；*.水、电、气、 物业 等 欠费 以买受人办理手续时实际为准 ； *. 所************门了解，所产生的税、费买卖双方按照法律法各自承担 ； *. ******仅******送达过户裁定，过******办理 。 （未******承担范******了解）

****** 已 短信 通知到申请方公告发布时间、拍卖时间及******人下落不明无联系方式，现对于以上******人的有关情况特此予以公示， 公示满 * 日 视为已经通知。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒 ：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担，竞买人应了解标的物当地限购政策，对自身是否符合本市住房限购政策承担相应后果，*旦司法拍卖成交裁定文书下达，竞买人因不符合本市住房限购政策不能办理不动产******承担*切相关后果 。

若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人 ******为能力的自然人） ******，在 竞拍开始 *日前 ******提交委托材料（随带营业执照副本及复印件、授权委托书、委托代理人身份证及******确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买 ******承担相应的法律责任。

*、 ******已委托*川 优 ******在拍卖期间对上述标的开展免费拍卖咨询、免费组织看样等网络司法拍卖辅助工作，看样时间根据预约情况由*川登录解锁具体安排。联系电话： 登录解锁 （预约成功后，我们将在竞价开始前*周统*组织看样，看样时请携带身份证件）。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买******，价高者得。

*、 ******以及*川 优 ******不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读 竞 卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片 ,视频，VR全景，数据等资料仅供竞买人参考，*切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解， 并接受标的物的现状和存在的*切瑕疵，责任自负。

*、标的物************裁******通知书》及《拍卖成交确******办理。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切责任与费用。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于个人（企业）所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 由 ************门了解， 所产生的税、费买卖双方按法律法规各自承担 ******人应承担的相******垫付 , **日内 ******************申请退还，视为买受人自动放弃 ） ； 可能存在的水、电、气、物业等******人或实际使用人承担，买售后由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询；

买受人付******办理过户手续并及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果 ******************************理。 标的物如有原有户口难以迁出******承担解决，与拍卖人无涉。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 竞拍开始 *日前 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖尾款应在竞拍成功后 **日 ******指定账户， 并备注案号： ‘ ( *** * ) 川 **** 执 **** 号 尾款 ’ , ******不接受任何理由的延期缴纳尾款 ， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示 ：拍卖标的 保证金金额在 ** *及以上 的， 或企业参与竞买 ，建议竞买人 提前 * 个工作日 完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞拍须知。

******咨询电话： ****- *******

拍卖咨询电话： 登录解锁（请工作时间联系周*至周**：**-**：**）

联系地址****** 南充市顺庆区潆华中路*段

南******

*〇* * 年* 月 *** 日