云南省昆明市中级人民法院关于云南省昆明市官渡区世纪城金源大道与广福路交汇处春城时光花园13号地块10幢5层503室房产(变卖)的公告

标题: 云南省******关于云南省昆明市官渡区世纪城金源******春城时光花园**号地块**幢*层***室房产（变卖）的公告

******受理的中国对外******与李石、冯碧娇借款******案号：（****）云**执恢***号。在本次网络司法拍卖******人未领取《网络司法拍卖告知******人在本次司法拍卖中的相关权益，************将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延******人李石名下位于云南省昆明市官渡区世纪城金源******春城时光花园**号地块**幢*层***室房产（房屋所有权证号：GD*********），在“云南省******京东司法拍卖网络平台”（网址：http://******，户名：云南省************公开司法变卖。本告知公示届满*日即视为已送达。

云南省******

关于云南省昆明市官渡区世纪城金源******春城时光花园**号地块**幢*层***室房产的变卖公告（变卖）

云南省******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在云南省******京东司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：云南省************公开司法拍卖活动，现公告如下：

******案号：（****）云**执恢***号

*、变卖标的：位于云南省昆明市官渡区世纪城金源******春城时光花园**号地块**幢*层***室房产。

春城时光花园**号地块**幢总层数**层，标的所在层为第*层。房屋用途：住宅；土地用途：城镇住宅用地；土地权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；房屋结构：钢筋混凝土结构；土地使用期限：****年**月**日起****年**月**日止；室内布局：*室*厅*厨*卫*阳台。建筑面积：***.**㎡；土地分摊面积：*.**㎡。

根据《昆明市不动产登记结果信息查询表》记载标的物位于官渡区世纪城金源******春城时光花园**号地块**幢*层***室，实地现勘是在官渡区世纪城金源******海伦国际泰晤士区**幢*层***室，经核实两者为同*个小区。（摘自《中证（昆明鉴）估字（****）第****号》）。详情请查阅评估报告。

瑕疵说明：

*.租赁、占有使用、腾空情况：

标的无租赁，已腾空。

*.欠费情况：经查询，该房产欠缴****年*月*日至****年**月**日的管理费：****.**元；违约金：***.*元，合计****.**元******核算为准）。截止到****年*月*日，欠缴水费**.*元，不欠电费，欠缴*.**元电费滞纳金。暂未查询到标的物欠缴燃气费用情况，成交后若涉及水、电、燃气等欠费均依据相关法律规定办理。相关欠费的缴付按******。

*.其他：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******不承担本瑕疵保证，报名即视为对标的物现状瑕******承担由此产生的*切后果。

评估价：*******元，变卖价：******元，保证金：******元，加价幅度：****元。

变卖提醒：******在京******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托云南登录解锁在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“云南登录解锁”，咨询电话：登录解锁。（也请广大意向竞买人******************举报电话：****-********）。

*、咨询、展示看样******已委托云南登录解锁在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由云南登录解锁统*安排），联系电话：登录解锁。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫******裁定书后*******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、燃气、物业管理等欠费的缴付按******。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。

*、对上述标的权属有异议者、主张优先购买权人，请于****年******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截至公告日，尚未发现优先购买权人。

*、变卖卖竞价前将通过网拍系统将对竞买人所缴******冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的变卖预缴款在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、本标的物竞得者原锁定的变卖******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交结束后*日内缴纳（到账******付款。

缴纳方式：

************指定账户（户名：云南省******************************，账号：*******************）。填写交款单时请注明本案案号：（****）云**执恢***号。

**、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受******不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差******人的债务以及与变******人的债务。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话：****-********

京东技术咨询：***-***-****

联系地址******广福路**家具旁云南省******第*办公区。

云南省******

*〇**年*月***日

原信息地址******