山西交通实业发展集团有限公司吕梁分公司吴城服务区闲置区域招商项目谈判采购公告

山西登录解锁吴城服务区闲置区域招 商项目谈判采购公告

*、采购条件

山西登录解锁吴城服务区闲置区域招商项目，已由山****************年第*号总经理办公会议纪要同意采购，本项目已具备 采购条******谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

*、采购人名称：山西登录解锁

*、采购代理机构名称：山西登录解锁

*、采购项目概况

******G**青银高速汾*******级标准化服务区。坐落于吕梁山脉腹地，周边红色旅游资源丰富，车流体量稳定，以货运车辆、过境客流为主，同时具备良好的属地 周边消费潜力。服务区现已投运加油站、LNG加气站、标准化司机之家（配备淋浴、洗衣、休息休憩功******、特色餐饮区等成熟业态；已入驻猫屎咖啡、大娘水饺、向 阳羊汤、又见焖面、赵老师刀削面等知名餐饮品牌。服务区停车场、公共卫生间等基础服务 设施完备，整体经营氛围浓厚、配套条件优良。本次招商仅限特色餐饮小吃、精品水果* 售。经营品类须融入山西特产元素，深度结合吕梁地域文化，打造具有本土特色的经营业 态。水果档口建筑面积约**㎡；小吃档口建筑面积约**㎡，位于均在服务区*层。两个档口 整体捆绑出租，不可拆分单独承租。

*、经营管理费：水果档口年度最低保底额为**元/年，小吃档口年度最低保底额为**元/ 年。固定抽成比例为**%/年。

采用“保底或抽成，两者取其高”模式，以抽成比例为固定项，最低保底额为报价项。

当本年度营业额按抽成比例抽成后的金额不足成交报价保底额时，按成交报价保底额收取；当本年度营业额按抽成比例抽成后的金额超出成交报价保底额时，按实际抽成金额收取。

*、采购内容及相关要求

*.采购内容：吴城服务区闲置区域******对外招商，具体范围及所应达到的具体 要求，以谈判文件中相应规定为准；

*.标包划分：本项目划分为*个标包（***标包）；

*.服务期：自合同签订之日起*年；

*.服务地点：吴城服务区；

*.服务******业标准和采购人相关要求。

*、供应商应具备的资格条件

*.供应商须具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账 户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：

（*）业绩要求：供应商近*年内（****年*月*日至响应文件递交截止时间，以合同签订时 间为准）至少完成过*项高速公路服务区经营权租赁业绩（合同内容包括小吃或水果经营项 目）；

（*）财务要求：****年度或****年度由具有审计资格的第*方出具的财务审计报告；

（*）人员要求：拟任项目负责人*名，供应商须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的 社保证明，以社保系统打印的近*年内任意*次缴费明细或其他近*年内任意*次参加社保 的证明材料为准；

（*）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（https://******）中未 被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://****** cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③供应商及其法定代表人、项目负责 人近*年（****年************为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被 责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧 失履约能力的情形************门做出的，取消投标资格或禁止************罚；⑥供应商未被************供应商黑名 单******于有效期内。

*.参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。供应商具有下列 情况之*的，不得同时参加本次采购，否则，相关响应均无效。

（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（*）对招投标造成影响的具有投资参股关系的关联企业；

（*）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

（*）法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。

*、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

*、采购文件的获取
*.采购文件获取时间：****年*月**日**时**分～****年*月**日**时**分（北京时间，法定 节假日、公休日除外）；
*.采购文件获取方式：************电子招投标采购交易平台在线申请下 载采购文件（网址：http://******）。

注：凡有意参与的供应商，************电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册******办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交******电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。

*.采购文件售价：人民币***元/标包，售后不退。

账户名称：山西登录解锁
账户号码：***************
************
供应商可采取以下方式之*交纳文件费：
①供应商采用公对公转账方式；②法定代表人(或委托代理人)采用个人对公转账方式；③法 定代表人(或委托代理人)采用现金方式。

交纳文件费时，须标注“项目名称(可简写)、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据 扫描件、加盖单位公章的联系表(内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系 电话、电子邮箱等信息)上传至交控电子交易平台下载采购文件。

*、响应文件的递交
*.响应文件递交截止时间：****年*月*日**时**分（北京时间），响应文件递交截止时间后 送达的响应文件将被拒收；
*.响应文件递******区许坦西街交科大厦*层会议室。

**、响应文件的开启
*.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；*.响应文件开启地点：同响应文件递交地点。

**、监督机构

******门：山西无****** 联系地址******杏花服务区
联系人：樊登录解锁
联系电话：登录解锁

**、发布公告的媒介
本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台************电子招投标采购交易平台》网站上发布。

**、联系方式
采 购 人：山西登录解锁 联系地址******杏花服务区
联系人：冯登录解锁
联系电话：登录解锁

采购代理机构：山西登录解锁
联系地址******街交科大厦*层 联 系 人：王登录解锁
联系电话：登录解锁、登录解锁

本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
*.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://****** /new/jybzDzbh），选择“******保函”或“保险保函”，根据提示办理山西 省内响应保函。 技术咨询电话：(****) *** ****
*.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。

*.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保 函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）