醴陵市人民法院关于长沙市雨花区嘉雨路488号泊爱蓝湾苑蓝怡轩2901室房屋整体拍卖(第一次拍卖)的公告

公示

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次网络司法拍卖已按照上述规定通知了******分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。

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*〇* * 年 * 月 *** 日

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拍卖公告

醴陵登录解锁 将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时起至 ** * * 年 * 月 ** 日 ** 时止（竞价顺延除外） 在 醴陵市 ******淘宝网司法拍卖网络平台 ( 网址： https://****** ) 对被 ******人 王永红、何禾珍 ******网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

*、 拍卖标的物：长沙市雨花区嘉雨路 * **号泊爱蓝湾苑蓝怡轩 **** 室房屋整体拍卖，不动产证号： *********** 号 ， 建筑 面积： ***.** ㎡， 分摊面积： **.** ㎡，房屋结构： 钢筋混泥土 结构，竣工时间： *** * -* * -* * ，房屋类型：住宅，登记时间： ** ** -* * - ** 。

*、起拍价： ** **** 元，保证金： ** *** 元，增价幅度： * *** 元。

*、拍卖标的 以实物现状拍卖 （本次拍卖仅限于保障房屋正常居住功能，房屋整体基础性设施，但不包含房屋内可移动 设备、 家具家电等物品，） ， 该房产目前为 居住 状态， ******会有*些杂物堆积，以现场看房为准。 按法律程序腾房需要*定周期 。

*、特别提醒：

************门咨询限购政策，买受人如因不符合限购政策导致不能办理过户手续******承担。

*、标的物如原有户口难以迁出******解决，房屋相关学位，落户************门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

*、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他******为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞******办******确认，竞买成功后，竞买人（委托人）******办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

*、因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起接受咨询 (*:**-**:**时);定于*** * 年 * 月 ** ******委托的网络司法拍卖辅助机构联系，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟，具体以淘宝网司法拍卖网络平台系统时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

**、特别提醒：标的物以******不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

**、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。 买受人应当在拍卖成交之日起 *日内******指定账户.

户名：醴陵登录解锁

************************

账号： *******************

注 :请备注买受人姓名与******案号(*** * ) 湘 ****执 恢 ** 号 ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍 ******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付。付款教程：

https://******

**、标的物转让登******办理，因交易环节而产生的相关税、******政法规的规定各******人承担******垫******退还已垫付的税款，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******时办理过户手续并交纳相关******************通知书、拍卖成交确认书等文书送******门后*个******申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需******提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍******查询。

**、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 前与******联系。

**、本标的物的网络司法拍卖事项******已通知了相关当事人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明：无已知优先购买权人。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人真实身份、网拍竞买号信息，并在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真************网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 本公告 ******发布的 竞买须知 。

网拍辅助机构：湖南鸿昱达******

咨询看样电话： ***********王 女士

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