云南省普洱市中级人民法院关于普洱市思茅区茶苑路18号茗源小区4幢1单元501号(第一次拍卖)的公告

云南登录解锁

关于 普洱市思茅区茶苑路**号茗源小区*幢*单元***号 的

拍卖公告

云南登录解锁将于 ****年**月**日**时至****年**月**日**时止 （（延时的除外）在云南登录解锁淘宝网司法变卖网络平台上（网址： https://******，户名：云******公开司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于普洱市思茅区茶苑路 **号茗源小区*幢*单元***号【房产证号 ： 普洱市房权证普房字第 *********—*号、普洱市房权证普房字第*********—*号、普洱市房权证普房字第*********—*号 ； 房屋建筑面积： ***.**㎡。上述 实际面积以登记机关登记为准 。 】

特别提醒：

*.该标的为*手******人暂住使用。房屋及室内固定装修、设施******不对房屋及室内外添加物、装修质量、破损、渗漏、管线隐患、违规拆改等瑕疵承担担保责任，相关风险、维******承担； 可移动家具、家电等动产不纳入拍卖范围。 本次拍卖标的物室内外现有装修、装饰均按******不作任何质量、完好性、使用功能担保。装修存在的破损、老化、脱落、渗漏、空鼓、开裂、管线故障、装修风格不符、设施失效等已知及未知瑕******查******风险。

*.本次拍卖标的物以******对标的物的描述、照片、视频及评估报告等仅供参考，标的物已知及未知的产权、质量、结构、面积、租赁、占用、欠费、违建、抵押、查封、户籍、学位等*切瑕******核实并承担风险。

*.竞买人参与竞拍即视为已实地看样或自愿放弃看样，视为完全接************不承担任何瑕疵担保责任。

起拍价： ****** 元，保证金 :****** 元，增价幅度： **** 元。

“法拍贷”有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************出具******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照相关法律法规和政策的规定******分。标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款************门查询欠费情况 ,办理相应手续，与拍卖人无涉。 原权利人应负担******垫付，买受人垫付之日起*个工作日内，持******对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担 。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 开拍前 *天 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，优先******申请主张优先购买权。

*、拍卖竞价前 淘宝 系统将锁定竞买人 淘宝 账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

**、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在 ****年**月**日 前 缴纳（到账******付款。

缴纳方式：

************指定账户（户名：云南无************************，账号： ******************* ）。打款请备注 “（****）云**执***号” 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******监督电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

咨询、预约看样联系电话： ***-*******（来拍法服）

联系地址******洱市思茅区茶苑路 *号）。

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*〇* *年*月***日