基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算
- 项目地址北京-北京-海淀
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公告正文字号：
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| 北京市海淀区昌运宫*******分房屋出租 |
| 项目名称 | 北京市海淀区昌运宫*******分房屋出租 | 项目编号 | GL登录解锁 |
| 出租方名称 | 北京登录解锁 | 出租方承诺函 | |
| 挂牌价格 | *.* 元/平方米/天 | 出租面积 | **,***.*平方米 |
| 租赁期 | *年 | 房产使用用途要求 | 日常办公 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露期满日期 | ****年**月**日 |
| 受托会员 | 无 | ||
| 交易机构 |
项目负责人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁 ******门负责人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁 |
||
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京登录解锁 | ||
| ******门 | ************ | |||
| 出租方联系人 | 李登录解锁 | 出租方联系人电话 | ********-**** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市海淀区 |
| 坐落位置 | 海*******号楼-*至**层*** | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | *****.**平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| ******为批准情况 | 决策类型 | 批复 | ||
| 批准单位名称 | ************ | 批准文号 | 建资产出租【****】***号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | *.原合同到期日为****年*月**日，原承租方未搬离，原承租方有优先承租权。*.如新承租方承租，起租日为原合同到期之后，具体日期以合同签订为准。 若新租户承租应考虑清退风险，由于原租户仍在办公中，新租户确定为承租方后应考虑到出租房屋腾退工作的复杂性，如出租房屋无法在约定的起租日前腾退，******腾退，但是未来的诉讼过程中所需的时间周期无法确定，且诉讼过程中可能会存在许多不确定因素，这些情况需意向承租方充分了解，若因以上原因导致的任何问题，不能就此追究出租方任何责任。签订合同之后，不得以任何理由主张退还出租房屋，要求延长免租期或减免、拒付租金，否则即视为违约。*.意向承租方需充分了解建筑物使用条件，意向承租方报名时须提供出租方与意向承租方双方盖章的《现场踏勘确认书》，详见附件。现场踏勘需提前*天预约，踏勘预约时间：信息披露期内，工作日上午*：**—**：**下午**：**—**：**；踏勘联系人：李登录解锁；联系电话：登录解锁。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.* 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 不含物业费 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | **,***.*平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 |
每
*
年
涨幅
*.**
%
|
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| 租金及押金支付要求 | 租金年付，为上支付，签订合同时支付押金****元。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 承租方承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于车位费、装修押金、装修改造费、装修管理费、水费、电费、燃气费、供冷供暖费、固定电话费、电视收视费、卫生保洁费、室内设施维修费、垃圾清理费。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | ||||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。 *.本项目不接受联合承租、转租。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在中国境内注册并依法存续的企业法人或其分支机构。其中意向承租方为分支机构的，需提供法人授权文件。 *.意向承租方无违法失信信息，未被“列入经营异常名录信息”及“严重违法失信企业（黑名单）信息”。以本项目信息披露开始后登录国家企业信用信息公示系统（https://******）查询下载的信用报告记载为准。 *.意向承租方实缴注册资本须不低于******元（含），须以****年度财务报表或验资报告或国家企业信用信息公示系统查询结果为准（意向承租方为分支机构的，需提供法人财务报表或查询结果）。 *.意向承租方注册年限须**年（含）以上，以营业执照等文件为准（意向承租方为分支机构的，需提供法人营业执照）。 *.意向承租方需提供************开具的资信证明，资信证明信用良好。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | （*）我方承************管理；（*）我方随时接受出租方（包括安全******检查工作，需符合最新版北京市新增产业的禁止和限制目录的要求；（*）不违反中华人民共和******不法经营活动、P*P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖。（*）我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的的相关情况为由拒绝承租，******承担。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | ***.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | ******支付 | ******置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿：（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
项目附件
附件信息
附件1.pdf- 附件2.pdf
- 附件3.docx
相关单位招标单位（1）
国有企业 收藏 监控- 刘** （经理）
- 李** （经理）
信息时间线- 2026-05-26招标 招标公告北京市海淀区昌运宫17号北京市政大厦部分房屋出租
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