高邮市人民法院关于高邮市序贤路十里江湾11幢1201室不动产(第一次拍卖)的公告

江苏省高邮登录解锁关于高邮市序贤路*里江湾 ** 幢 **** 室不动产拍卖公告

江苏省高邮登录解锁依照《中华人民共和国民事诉讼法************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法******公开拍卖，现将相关内容公告如下：

*、 拍卖标的 ：位于高邮市序贤路*里江湾 ** 幢 **** 室不动产，不动产权证号：江苏（ **** ）高邮市不动产权第 ******* 号，房产建筑面积： ***.** 平方米（具******门测绘为准）。拍卖对象包含不可分割的满足其使用功能的水电等配套设施等，室内固定装修，不包含家具家电，无车库，地理位置优越，交通较为便利。

特别提醒 ： 高邮登录解锁司法拍卖*直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。对通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”“清******”等*站式服务，诱导买受人支付高额佣金，甚至伪造司法文书骗取财物，严重扰乱网************将依法追究其法律责任。

*******次拍卖，当次拍卖成交或有其他法定情形的，后续拍卖自动取消 ; 当次拍卖流拍且无其他法******下*次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第*次拍卖的******变卖。

拍卖竞价时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）；

起拍价： ****** 元，

保证金： ****** 元，加价幅度： **** 元。

******有权在拍卖开始前，拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向高邮登录解锁办理委托手续 （最迟于拍卖开始前两个工作日预约办理，预约电话 ****-******** ）； 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到高邮登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍品： * ************； * 、网络服务者； * 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； * 、第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 咨询、展示看样的时间与方式：自自本公告发布日起至当次竞价开始 * 日前（节假日除外）接受咨询，******联系，登记电话号码，统*安排组织依序看样，其他时间概不安排看样。请仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、******咨询，咨询时间为工作日期间上午 *:**-**:** ，下午 **:**-**:** ，咨询电话 :****-******** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负 。

*、 拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。本次交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费（包括但不限于所得税、土地增值税，契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用等等），依照税法相关法律规定和政策的规定，有相应的主体承担。买受人在办************人垫付的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达******申请从拍卖款中退还，逾期未办理******申请（******接受******不再退还******人承担******承担。可能存在的物业费、水电费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担。具体费用、户口能否迁出、迁入，车辆能否落户等************门了解查询，与拍（变）卖人无关。

*、 与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人（房屋共******通知的期限内或者本公告发布之日起*日内提交书面优先购买申请，逾期视为放弃优先购买的权利。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在成交后 ** 日（如申请贷款的，在获得审******指定账户 ( 户名：高邮无******************，账号： ******************* ），拍卖未 成交 的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务以及与拍******人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址： http://****** 。竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 如有贷款事项，请联****************** 姚经理 ****-******** ***********

江************ 尹先生 ***********

拍卖及看样相关事宜咨询电话： ****-********

房产及过户相关事宜咨询电话： ****-******** 拍卖组

监督电话： ****-********

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