重庆市江北区人民法院关于重庆市江北区红石路277号2幢12-3号房屋(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理，重庆市 两江新 ******将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时（延时的除外） ******公开******人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（ https://******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的物：重庆市江北区红石路 ***号*幢**-*号房屋

（*）标的物产权证号：渝（ ** ** ） 江北 区不动产权第 ********* 号，建筑面积： **.** 平方米，套内面积： **.** 平方米 。

（*）标的物所在小区是 “ 大庆村综合小区 ”， 目前 ******人及其家人自住 ， 具******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*） 经实地勘察，标的物房间顶棚有******分墙皮脱落。

（ * ） 标的物土地使用权类型为 划拨 ，关于标的物过户时能否由划拨变更为出让，及标的物实际应缴纳的土地出让金、土地收益金等******门最终核算************门了解。拍卖成******办理并承担相关费用 。

（ * ）据向小区物业管理了解，标的物自 ****年*月*日 至 ****年* 月 **日 共欠物业费 ***.* 元（按 *.** 元 /平方/月收 取 ），具体欠费情******门所确认的金额为准，所欠费用按法律规定******了解；该标 的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

本次拍卖范围 为含室内固定装修的价值，固定装修包含但不限于燃气灶、抽油烟机、热水器、地砖、木地板、开关插座面板、天花吊顶、固定 /嵌入式柜子、踢脚线、淋浴花洒套件、门窗等 ，详见评估报告。标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******负责交付（时间较长）。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价： **.*** 元 ，起拍价： **.** 元 ，保证金： *.*** 元 ，增价幅度： ****元(以及其整倍数) 。

咨询、展示看样******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆登录解锁安排）。重庆登录解锁联系 电话： 登录解锁、登录解锁 预约。

*、根据 ****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受人后 **日 ******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年* * 月 * 日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 ****年* * 月 ** 日 前 ******指定账户。 （开户单位：重******************；账号： **************************）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗 。

咨询电话：重庆登录解锁： 登录解锁、登录解锁

重庆市 两江新 ******咨询电话： ***-********

重庆市 两江新 ******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

联系地址******街道金港新区 **号

重庆市 两江新 ******

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