北京市东城区人民法院关于北京市朝阳区双合中路3号院6号楼10层1单元1002房产(第二次拍卖)的公告

郑重声明

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依******义务并承担责任。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买************为提高警惕，依法举报， 谨防自身利益受损。 举报 监督 电话：***-***** *** 。

拍卖公告

北京登录解锁将于 *** * 年* 月 ** 日**时至*** * 年* 月 ** 日**时止 （延时的除外）在北京登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：北******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：

北京市朝*******号楼**层*单元****（建筑面积： **.** 平方米； 规 划用途：住宅；房屋性质： 限价商品******了解相应政策并需要负买受人在办理房屋权属登记手续时须按照相应政策缴纳土地出让金或土地收益） 。 详细内容参见《拍卖标的调查情况表》 ）

起拍价： *** * 元，保证金： ** * 元，增价幅度： *.* * 元。

注：参考价来自于*** * 年 * 月 ** 日阿里平台、京东平台网络询价报告。

瑕疵******人家属居住，腾退困难，此房系限价商品******了解相应政策并需要负买受人在办理房屋权属登记手续时须按照相应政策缴纳土地出让金或土地收益，交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有******理问题。

*、竞买条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。 特别提醒，竞买人需详细咨询房屋过******承担过户风险。 买受人领取成******提交购买资格核验结果******门的资格审查；拍卖成交确认后，因买受人无购房资格导致不能办理过户登记的，将依法承担悔拍等法律后果。

（*）参与竞买和拍卖成交的注意事项：

参与的竞买人须使用本人的淘宝账户；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始前******提交委******确认后，方可参与报名，报名需要使用实际竞买人的名称及证件号码。

竞买成功后，买受人本人（含法定代表人、其他组织******办理相关手续，委托他人竞买的，买受人须与委******办理交接手续。如******提交委托手续或因委托手******确认的，竞买活动认定为******为。

如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的的，买受人应依据《民事诉讼法》的相关规定委******提******审核后，由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原******签订成交确认书、领取标的。因不符合条件参******理。

如悔拍，保证金不予退还，再次拍卖的，原买受人不得参拍。重新拍卖的成本价低于原拍******分差价及产生的额外费用*并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保******可责令原买受人补交，拒******。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：

******在淘宝网司法拍卖网******拍卖，自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（周*至周**：**-**：**，节假日除外）接受咨询，咨询电话：***-********，***-********其它未经公告******无关。

*、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 ******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******不承担因此造成任何的损失。

*、 ******不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别说明：此标的暂不安排统*预展看样， 且 过户手续及交付手******理。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续，标的物交******办理，买受人应当及时办理拍卖标的交接手续。未在合理期间完成过户的，由买受人支付由此产生的相关费用、承担拍卖标的可能发生的毁损、灭失等后果。因买受人原因造成无法过户的，责************置。

标的物可能存在的例如物业费、供暖费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。拍卖所产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，************门咨询。

*、 对本标的物权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * 日**时前 ******联系，逾期未主张视为放弃权利。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 截止本公告发布之日，

暂无 优先购买权人。

若有优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始 前 * 个工作日 ******提交合法有效的******确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

**、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金， （买受人通过淘宝系统进入拍品首页，点击下方《报名交保证金》直接支付） ，具体要求请务必阅读《竞价须知》拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** ******指定账户(户名 ： **无************************，账号：******************* ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第*人缴款。）

************机构咨询。

**、 ******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞******义务和承担责任。

** 、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、成交金额等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：***-********、***-********

举报监督电话：***-********

联系地址********号

网址:

淘宝网技术咨询电话***-***-****

此公告同步在“淘******诉讼资******审判******网”上发布。

北京登录解锁

*〇**年*月***日