金沙县人民法院关于坐落于贵州省毕节市大方县顺德街道办事处绅达·国际豪庭B2栋2单元31层3号房屋、权证号为黔(2018)大方县不动产证明第0001661号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

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特别提示：

*、办理权************门查询、了解，办理权属变******办理，办理过程中所涉及的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税费）依照相关法律法规确定，依法由买受******人（卖方）各自承担。有可能存在的水、电、物业管理等欠费和其他未明确缴费义务人的******承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户************理，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

* 、拍卖人对拍卖标的物所做出的说明和提供的照片、视频仅供买受人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。拍卖标的物将以实际交付为准，竞买人*旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的*切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

特别提醒： 贵州******绅达·国际豪庭 B* 栋 * 单元 ** 层 * 号房屋现登记在贵州绅******名下，竞买成功后可能会有过两次过户的情况，需缴纳两次过户税费，请有意向的竞买人提前到相关************不做任何过户和缴纳税费的保证，介意者勿拍，未咨询竞拍成功的则默认竞拍者知悉所有已知与未知的情况，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

*、拍卖标的物 ：贵州省毕节******绅达·国际豪庭 B* 栋 * 单元 ** 层 * 号房屋【不动产权证书 / 证明号：黔（ **** ）大方县不动产证明第 ******* 号】

评估价： ******.** 元、起拍价： ******.** 元 、 保证金： ***** 元 、增价幅度： **** 元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托“展唐登录解锁”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐登录解锁”统*安排）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后*分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、 标的物转让登******办理，并在收到过户文书**日内完成过户事宜，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法由出卖方缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖方已******申请退还已垫付税费，申请退还垫付税费时间为：买受人自收到过户裁定书之日起**日内，************人追索，竞买人是否符合过户************了解，拍卖人不承担*切责任。标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，拍卖人不承诺任何责任。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 *** * 年 * 月 ** 日*******联系。

*本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在*** * 年 * 月 * 日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

收款单位：金沙登录解锁

******************

收款账号： *******************

******号：************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

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*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话：登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：登录解锁

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