滨海县人民法院关于坐落于滨海县人民南路与工业路交汇处金屋装饰城1号楼307室、权证号为苏(2020)滨海县不动产权第2006716号(第一次拍卖)的公告

******将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时（延时除外******淘宝网司法************账户************主页网（ http://****** ），现公告如下：

*、 拍卖标的： 滨海县人民******金屋装饰城 * 号楼 *** 室。 ( 详情请见“评估报告”“标的调查情况表” )

起拍价：人民币 ****** 元，保证金：人民币 ***** 元， 竞价幅度：人民币 **** 元。

*、咨询、展示看样******已委托 “ 江苏登录解锁 ” 在拍卖期间负责对拍卖标的物的咨询及其他拍卖辅助工作，开拍前*天内接受咨询 （工作时间上午 * ： **-** ： ** 下午 ** ： **-** ： ** 节假日除外） ，看样请至少提前*天预约，咨询电话：曹登录解锁 登录解锁 。

*、报名方式：拍卖：竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞买人也可线下缴纳保证金， 需于拍卖结束前 ** 小时内（******联系，逾期将不再办理。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖应买 / 竞拍方式：

标的物网络司法竞价周期为 ** 小时 ； ** 小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间******转让、过户请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

* 、 标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（ ******人承担******垫付，凭缴纳******过户裁定书送达之************垫付******不再办理 ）。 ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 在拍卖开始 * 个工作日 ******联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 ************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属都不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后 *日内 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户 （户************： ************，账号： ******************* ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 贷款须知

本次拍品可以申请“网拍******联系：

* ************ 联系人：仇经理 联系方式： ***********

* 、江****** 联系人：铁经理 联系方式： ***********

申请人是否符合贷款资格及相应的************无关。因审核需要时间，请******工作人员，尽可能在开拍前完成审核工作，如竞拍成功后，因申请人审核滞后原因造******将参照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的责任。

**、 根据****** **** 年 * 月 ** 日《关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》，******司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及******理，统*如下：

* 、************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定， 司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还 。

* 、******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定， 重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

* 、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第*百***条之规定， 对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******已委托 “ 江苏登录解锁 ” 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “ 江苏登录解锁 ” ，也请广大意向竞买人************及时举报。

举报监督电话： ****-******** （不接受拍卖咨询）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

嘉路达拍辅 咨询电话： ****-******** 、 ****-********

淘宝技术咨询： ****-********

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*〇**年*月***日