中央储备粮平安直属库有限公司一批商业房产租赁公告(第二次)(报名截止时间:2026-06-0217:00:00)

特别
告知

*.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将场地及附属设备转租给第*方或与第*方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租方有权单方面终止房屋租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。

*.租赁期间内，承租方是标的的实际管理人，承租方需要时刻注意防火防盗防触电，不做危及自身安全的活动，并且承租方在租赁期间所涉及的*切安全责******承担，与出租方无关。

*.若该场地因出租方政策变化须收回或因市政规划拆除、承租方改变场地用途等情况，出租方有权解除《房屋租赁合同》。

交易
条件

交易价款支付方式

*.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生*个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

*.意向承租方按上述方式参与交易程序，******出具《成交结果通知书》，确认租赁标的的成交方式、成交日期、年租金等，******为的，租赁保证金在扣除******支付的交易服******分首年租金。

*.租赁标的成交后，承租方须在*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准），《房屋租赁合同》签订后，承租方须在*个工作日******指定账户支付首年剩余租金，租赁押金及其余租赁年份租金按照《房屋租赁合同》约定支付至出租方指定账户。  

*.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。

*.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

*.承租方付清所有款项之日起*个工作日内由出租方向承租方移交租赁标的。

*.租赁标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等费用由原承租方承担；租赁标的移交后由出租方协助办理水、电、暖、气、消防等手续，办理相关手续产生************承担。

*.承租方须在收到出租方办理移交手续通知后的*个工作日内，与出租方办理租赁标的移交手续，逾期视为违约，已交纳的租金及租赁保证金转为违约金不予退还。

与交易相关的其他条件

*.意向承租******踏勘租赁标的，提交租赁申请及承诺书等相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在规定时间交纳交易保证金******到账时间为准)。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及承诺书等相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

*.意向承租方应充分了解租赁标******门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接******************风险和责任。

*.承租方******政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动（包括传销），严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《房屋******的******责任。

*.租赁期限内承******装修、改建，须书面报经出租方同意。装修、改建费用由承租方承担，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求。承租方需配合出租方对房屋的******为，使用中发现的问题，应及时告知出租方。

*.租赁期间的水、电、暖、物业等费用由承租******门按时交纳，其它费用按照《房屋租******。

*.租赁期内，出租标的的消防安全由承租******承担消防安全设施增设、配置、检验消防安全器械所发生的费用；因经营需要办理水、电、暖等动力产品增容所发生的费用及因管线泄漏对他人财物造成的*切损失，经营期间因承租房屋而产生的债务等与出租方******承担。承租方在租赁房屋期间所******解决，其发******承担。

*.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

*.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

*******向承租方仅开具交易服务费发票。

**.其他详见《承租申请书》等文件。

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意向承租方应在公告规******提交报名资料，具体如下：

*.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

*.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

******要求提供的其他文件材料。注：上述资料中提供复印件的，须按本报名流程的规定自然人签字按指印、法人及非法人组织加盖公章，且原件备查。

*.租赁保证金交纳起始时间****-**-** **:** 截止时间****-**-** **:**，账号信******提示为准。

*.若意向承租方未成******将按原渠道无息退还租赁保证金。

*.租赁标******出具《成交结果通知书》，******为的，租赁保证金在扣除******支付的交易服******分首年租金。

*.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方*旦通过资格确认且交纳******如下承诺：如意向承租方存在以下任何*种情形，意向承租方已交纳的租赁保证金在扣除出租方和******交纳的交易******分用以赔偿出租方的损失，租赁保证金******交易******有权向意向承租方继续追偿。

（*）转让标的成交后，承租方未在*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的。

（*）转让标的成交后，承租方未在《房屋租赁合同》签订后*个******指定账户支付首年剩余租金的。

（*）意向承租方提供虚假、失实材料造******损失的。

（*）意向承租方拒绝参与交易程序的。

（*）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

******所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若*次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承******分。

******网站******

*.微信公众号：GSCQ***