霍林郭勒市人民法院关于坐落于开鲁县黑龙坝镇榆树林村宅基地使用权及地上附着物(第一次拍卖)的公告

内蒙古自治区霍林登录解锁

网络司法拍卖公告

霍林登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时除外）在霍林登录解锁淘宝网司法******公开拍卖活动 ******账户名：霍******主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的： 开鲁县黑龙坝镇榆树林村宅基地使用权及地上附着物 。 （建筑面积 **.**平方米，不动产权证书号：蒙（****）开鲁县不动产权第*******号 ）

如******有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

*、本次拍卖为第*次拍卖，评估价： *****.** 元，起拍价： *****.** 元，保证金： **** .**元，增价幅度： **** .**元。

*、咨询、展示看样****** 已委托 能拍登录解锁 *******起共同办理咨询、看样******自公告发布之日起至拍卖会开始前*天接受咨询（节假日除外），并组织有******实地看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延时 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人 应符合房产所在地相关购买政策的*切条件，******************不负责限购与购买等条件的解答，*旦参与竞买******限购条件，如因买受人本人与限购政策等其他原因引起的权属登记不能变更等其他相关************概不负责。

* 、竞买人必须认可******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* ******提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 特别提示： *、 本次拍卖仅限本村集体经济组织成员（本村村民）参与竞买，非本村成员不得报名。

*、 拍卖************************通知书及************门及时办理标的物权属变更手续。产权过户所产生的税************门相关******分，******主张权利。可能存在的其他费用如陈欠物业费、水费、******应由原所有权人承担，******主张权利。

* ******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* * 、对上述拍卖标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前******联系。

* * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* * 、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍前******提交合法******确认后，取得优先购买资格。逾期不******确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* * 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

* * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、 拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的付款期限内将剩******指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、 拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日 ** 时 ******指******付******：

* ******************指定账户

收款单位：霍林登录解锁

******************霍林******

收款账号： *******************

******号： ************

* 、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照 法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》 第**条，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担，如无规定或者税法规定不清的，鉴于本案实际情况及转移交付标的物的时间及民法典等相关因素及法律规定，本案标的物发生转移交付时，纳税主体发生变化，即转移交付之前由原来的纳税主体承担转移交付之前的纳税义务，转移交付后由新的纳税主体承担转移交付后的纳税义务 (以交付裁定日期为准)。

** 、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*** 、竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

举报监督电话： ****-*******

网拍司法拍卖辅助单位： 能拍登录解锁

专项咨询、看样电话： 登录解锁 （ 纪登录解锁 ）

******咨询电话： 登录解锁 （ 苏 法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

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