郎溪县凌笪镇双庙村区域内约2673.94亩基本农田四年期限承租权交易公告

受郎溪登录解锁委托，郎溪县凌笪镇双庙村区域内约****.**亩基本农田*年期限承租权项目在宣******网******公开交易，现将有关事项公告如下：

*、项目名称：郎溪县凌笪镇双庙村区域内约****.**亩基本农田*年期限承租权

*、项目编号：LX登录解锁  

*、项目基本情况：郎溪县凌笪镇双庙村区域内约****.**亩基本农田*年期限承租权交易，分为*个标的，详情见本公告附件《标的清单》。

*、竞买人资格要求：******为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。

*、竞买申请：

*、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣******网，点击本公告下方“******竞买申请。

*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**时止。

*、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片。

自然人参与竞买的（可使用安徽政******登录、皖事通等登录方式）： 

（*）本人身份证正、反面；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）竞买人承诺函（格式附后）；

（*）意向申请登记表（格式附后）；

（*）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政******登录，输入密码后进入电子交易系统）： 

（*）营业执照或统*社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）竞买人承诺函（格式附后）；

（*）意向申请登记表（格式附后）；

（*）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

*、竞买保证金交纳及相关要求:

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

*、竞买保证金账户：

户    名：郎溪登录解锁

******：******************

账    号：***********************

*、有关要求：

（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不******承担）。“温馨提示******交纳竞买保******柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（*）竞买保证金的交纳方和竞买方名称必须*致。

*、保证金退还时间及要求：

（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退还至原账户。

（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，*个工作日内退还至原账户。

*、标的展示时间及地点：****年*月**日至****年*月**日，于标的所在地。

*、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间******分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

*、标的竞价时间表：

序号	标的信息	自由竞价时间	延时竞价时间
*	地块*，面积约***.**亩。	****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*	地块*，面积约***.**亩。	****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。
*	地块*，面积约****.**亩。	****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

*、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

*、签订成交确认书、合同及违约：

*、竞得人须在竞价结束后*******签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后*个工作日内与委托人签订《安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同示范文本》（文本见附件），******相关义务。

*、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同示范文本》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

**、其他事项：

*、竞得人在签订成交确认书时需将总成交价（租赁期限*年租金成交价）*.**%的拍卖佣金拍******账户。

*、网络竞价系统技术支持：国泰**********-****-****

*、本次交易标的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。交易标的以现状******分道路等为原承租人建设，竞买人竞价前应事先对标的现状仔细了******预算，并对有关事项详细咨询，*经应价，即视为承认并接受拍************声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

*、本次出租标的业态要求：只可用于粮食种植，不得用于其他用途。

*、本次租赁期限为*年，具体租赁时间为自****年*月*日起至****年*月**日止。网络竞价的成交价为年租金数额，租金*年*付，竞得人在合同签订当日*次性付清第*年租金。

*、为切实保障粮食生产安全，经专业评估机构核定，本次交易标的原承租户种植再生稻每亩种植成本为***元。本次交易成交后原承租户种植再生稻成本结算方式明确为：若成交标的竞得人不是原承租人的，该竞得人须在成交后*日内向原承租人足额支付再生稻种植成本费用；其中*号标的涉及再生稻种植面积约***亩，*号标的涉及再生稻种植面积约***亩，具体面积以实际测量数据为准。

******署安排，本次交易标的若被依法征收、占用时，除按投资权属明确为承租方或第*方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿归出租方享有。

*、租赁期内，未经出租方书面同意承租方不得转租。

*、请竞买人仔细阅读本公告及相关附件资料，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明其完全接受并同意本公告及附件《标的清单》、《网络竞价须知》、《安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同示范文******文件（包括更正、补充等文件）的条款及要求，竞买人应当慎重考虑报价事宜，*******为将******责任。

**、联系方式：

联系人及电话：袁女士***********、李先生***********

联系地址******北面门面房**-*号

安徽******

****年*月**日