宜良县第八中学校内商铺公开招租公告

*．招租条件

宜良登录解锁校内商铺公开招租，项目招租人为 宜良登录解锁，已具备招租条******公开招租，欢迎有实力的潜在竞租人参与报名投标。

*．项目概况

*.*招租内容：宜良登录解锁校内商铺采用公开招租的方式，面向社会招选承租方。

*.*招租范围：标的商铺位于宜良登录解锁食堂内，使用面积：**.*㎡；层数：* 层；房屋结构：框架结构。其它情况以现状为准。开标后不得以不了解这些情况为由，而放弃所有资格。

*.* 租赁用途及对承租方的要求：

（*）租赁******只能出售水 ，学习用品，生活用品及政策允许内可售卖食品。（*）其他说明：按照招租人要******交接。

（******************结构、外观等方面的改动必须得到招租方的同意，改动所产生的*切费用由竞租方承担并在竞租期满后改回原设计，所产生的费用*并由承租方承担，意向竞租人在竞租时必须考虑到由此产生的风险。

（*******必须符合学校相关要求，如由此造成竞租方不能按预******并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

************装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

（*）承租******的整体建筑风格，装修改造时不得改变各建筑、道路及附属设施等的外观。改造、装修工程的报建及工程完成后的竣工验收等相******办理。

（*）租赁期内，租赁范围内发生的水、电、燃气、通讯、网络、垃圾清运等费用均由承租方承担，其中水电费缴纳需******预缴。如发生政府征收上述未列出项目，也均由承租方承担。

（*）租赁期内及装修、改造期间，承租方应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须按安全管理规定足额配备消防器具。

（******租赁资产的电路、消防等设施安全及检验工作由承租方安排专人负责，招租方协助其办理年检手续。

（**）租赁期内，租赁资产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。

（******办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（**）租赁期内，按学******售卖，否则学校有权对承租方罚款或终止合同。

*.*租赁期限：租赁期限为*年（合同*年*签），（注：具体以签订时间为准开始计算）；

*.* 招租底价：宜良登录解锁校内商铺竞租不含税底价为：*****.**元/每年（大写：*********元*角*分）/每年，（起止日期：具******计算为准）（注：本次竞租成交价不包含税金）。

*．竞租人资格要求

*.* 竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织的营业执照或身份证等证明文件；

*.* 竞租人******于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；自****年*月*日起，在经营活动中没有重大违法记录，没有骗取中标和严重违约情形（提供相关声明函）；

*.* 竞租人在本项目竞租文件递交截止時間前，未被“信用中国”网站（************人”及“重大税收违法失信主体”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（******）列为“政府******为信息记录”；在中国裁判文书网（https://******）无刑事违法犯罪记录（注：期限届满或被移出的除外；以招租人、招租代理机构查询结果为准）。

*.*与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞租；单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*招租项目竞租；

*．招租文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，每日上午**：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时，节假日除外（北京时间，下同）, 持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书﹙原件﹚、经办人身份证（原件）、营业执照复印件，到云南天平******（宜良县公园大道**号商铺）购买招租文件。

*.* 招租文件每套售价人民币***.**元（**元整），售后不退。

*.* 招租人不提供邮购招租文件服务。

*．竞租文件的递交

*.*竞租文件递交的截止時間：****年**月**日**时**分（北京时间），递交地点为：

云南天平************会议室；

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招租公告在《采购与招标网》（https://******）及招标人指定公******对其他媒介转载的招租信息不承担任何责任。

*.联系方式

招 租 人：宜良登录解锁

地 址：宜良县北古城镇大薛营村

联 系 人：王登录解锁

联系电话：登录解锁

招租代理机构：云南天平******

地 址：宜良县公园大道**号商铺

联 系 人：杨工

电 话：登录解锁