安图县人民法院关于吉林省安图县二道镇白山大街38-198号(鑫立达大厦2层)的一处商业用房(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

（第*次拍卖）

安图登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 **** 年 * 月 ** 日 ** ： ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** ： ** 时止 （即 ** 小时，延时除外）在淘宝网司法拍******公开拍卖 ******账户名：安******主页网址： sf.taobao.com/****/** ），现公告如下：

*、拍卖 标的 位于吉林省安图县*道镇白山大街 **-*** 号（鑫立达大厦 * ******商业用房，不动产权证号为吉（ **** ）安图县不动产权第 ******* 号，建筑总面积为 ****.** 平方米，建筑物总层数为 * 层，标的物所在层数为 * 层，用途为商业，钢混结构。建筑物外墙涂料、外挂石材、外墙砖，入户门为卷帘门及铝合金玻璃门，楼梯间为水刷石地面******楼梯间安装防盗门，墙面刷大白及油漆粉饰******分区域为铝合金窗，室内地面水刷石，顶棚矿棉******分有破损和缺失。土地使用权面积为 ****.** 平方米，权利性质为国有土地租赁。

评估价格总计 **,***,***.** 元 ，第*次拍卖保留价在第*次拍卖价基础上降价 **% ******拍卖，即拍卖价格为 *,***,***.** 元，保证金： ***,***.** 元，增价幅度： *****.** 元。

*、 ******已委托吉林省******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作， 看样时间根据预约情况（ **** 年 * 月 ** 日

前接受预约 ）由吉林省****** 统* 安排， 拍卖辅助机构联系方式： ****-******* 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 标的物所欠的税、费（包括但不限于 水、电费、取暖费、物业管理费、物业维修基金、土地出让金等各种******到相 ******门了解，最******查询为准。

瑕疵情况：

* 、该房屋土地性质为国有土地租赁，截止 **** 年 * 月 * 日已知欠土地租赁费 *****.** 元；供暖断供，欠取暖费，具体金额因情况复杂需以实际缴费时计算为准；是否欠缴其他各种税及费用不************门查询。

* 、房******出具******文书后，不负责办理产权证照。

* 、该房屋现有物品存放，后期可能涉及强制腾迁；

* ******抵押及查封；

* 、该房屋楼层共有*个门，有两个******，由于市场需要晚上************北侧*楼门进入。

* 、房屋建筑格局及装修情况，除指定日******前往查看（联系电话： *********** ）。

*、标的物转让登******办理，标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担。划拨土地转出让所需出让金、土地租赁金、住宅专项维修基金******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、取暖费、物业管理费、土地租赁费等欠费都由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** 日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在 **** 年 * 月 ** 日 前 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝 网上支付， 详细请 咨 询 ******：

* ******************指定账户

（户名：安图无************************，账号：（ ******************** -****** ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付， 付款教程：

https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

* 、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

* 、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则******承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

拍卖辅助机构（吉林省******）联系方式： ****-*******

安图登录解锁咨询 郑法官

安图登录解锁监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

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