芜湖市博物馆一楼展厅、临展厅、专题展厅3处公共区域出租公告(报名截止时间:2026-06-08)-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
安徽-芜湖
业主单位
招标代理
-
采购对象
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信息情况：
投标截止时间：
2026-06-08
开标时间：
2026-06-08

项目名称	芜湖登录解锁楼展厅、临*****公共区域出租	项目编号	N*登录解锁
挂牌起始日期	**--**	挂牌截止日期	**--**
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按（）个工作日为个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（*）个周期。

标的
概况

标的坐落		芜湖登录解锁内
基本属性	标的类型	******展厅	所在层数	*层
	租赁面积(㎡)	***平方米（芜湖登录解锁楼主展厅面积为**平方米；临展厅、专题展厅面积为**平方米）	租赁期限	*年，自出租标的实际移交之日起算。
	租金支付方式	按季度支付	租金递增方式	/
	装修免租期	/	履约保证金	无
房屋现状	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	临近中江大道，附近道路通******财富广场，商业氛围较好。
	其他情况	通电、不通水，简单装修，已完成消防验收。

评估情况

评估价

*年期租金评估价格为人民币*,***,***元（含水电费）

评估基准日

****-**-**

评估机构

中证

租金底价（元）

*年期租金底价为人民币*,***,***元（含水电费）

出租方情况

基本情况

出租方名称：芜湖登录解锁

统*社会信用代码：******************

住所：芜湖市仁和路**号

法定负责人：陈琳

机构性质：事业单位

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次出租标的权属清晰，我方对******置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核；
*、本次资产出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准；
*、我******为******业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险；
*、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定******我方义务；
*、我方选择以网络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所企业国有资产交易网络动态******）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；
*、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利******了通知及征询的义务，并在公告发布之日起*个工作日内******权方式、程序等事项通知享有优先承租权的权利人，未尽通知义务而产生的责任由我方承担；
*、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

文件

******为批准或备案机构

芜湖市财政局

特别
告知

*、经营业态：用于芜湖非遗项目等传统文化内容的展示销售、咖啡茶饮等轻餐饮、文创以及数字化展示、研学活动、收费展览的策划实施。

*、特别提示

（******藏资源著作权的授权安排

本次承租方竞得出租标的后，由出租方按合******藏资源著作权许可（具体授权资源清单******藏资源著作权授权的相******藏资源著作权授权合同》（样本）），授权使用方式为文化创意产品及其他衍生品的设计与开发，授权性质为普通许可，应用产品*******次创作等。

（*）在租赁期限内，乙方除支付租金外，还应向甲方支付分成（年销售额*相对应的分成比例），分成比例按照以下实际年度销售额阶梯累进式分成比例：①年度销售额为*********分，分成比例为*%；②年度销售额为****元-******分，分成比例为*%；③年度销售额为****元-******分，分成比例为*%；④年度销售额******分，分成比例为*%************营业收入，每年度结束之日起 **个工作日内，乙方主动向甲方提供真实、完整的销售报******流水供甲方核对，核对无误后*个工作日内，乙方将当年分成款项足额支付至甲方指定账户。

注：“销售额”，是******期间，因开展各类经******收入总和，包括但不限于以下情形：******藏资源著作权，开展文化创意产品、衍生产品的设计、开发******收入；利用承租房屋开展相关经营活动取得的所有经营性收入；其他与合同项下授权业务、承租******收入。

（*）出租标中临展厅和专题展厅（面积为****平米），租赁期仅为每年*个月（不含展厅装饰的时间），由承租方出资组织收费。关于租赁期的具体时间，双方每年协商确定合理窗口期，承租方可在窗口期内自主选定*个月作为实际使用期限，确定具体使用时段需告知出租方，逾期未提交或未使用的，视为承租方自动放弃当期使******安排，不予顺延、不减免任何费用。

（*）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。

*、交易方式

网络动态报价。

承租方应于网络动态报价活动结束后*个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。

*、交易签约

承租方应于签订《成交确认书》之日起*个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋******藏资源著作权授权合同》）。

*、交易凭证出具条件

交易双方签订《******藏资源著作权授权合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第*个合同季度租金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在*个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易条件	交易价款支付方式	、租金按季度支付支付，每个合****合同年度总租金的/*。、第个合同季度租金自《房屋租赁合同》生效之日起个工作日内次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同季度的租金在上个合同季度结束前个工作日内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第个*****分。
	承租方资格条件	意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人。
	标的交割	承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后个工作日内，承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交（并同步办****藏资源著作权授权手续）；承租方应配合办理房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。因承租方自身原因逾期不办理移交超过**日的，视为承租方违约，出租方有权单方解除合同。
	与租赁相关的其他条件	、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。、意向竞租方承诺：已现场查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，且无异议，由此*****承担，与出租方无关。、意向受让方承诺：对“出租标中临展厅和专题展厅（面积为***平方米），租赁期仅为每年个月（不含展厅装饰的时间），由承租方出资组织收费。关于租赁期的具体时间，双方每年协商确定合理窗口期，承租方可在窗口期内自主选定个月作为实际使用期限，确定具体使用时段需提前告知出租方。”的情况已知悉且***** 、意向竞租方承诺：未经出租方书面同意，不得改变出租标的租赁业态，不得变更承租主体，不得对外转租，不得以转包、借用、联营等名义转让使用权。、意向竞租方承诺：出租标的实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调整租金。、意向竞租方承诺：自出租标的移交之日起，与出租标的相关的消防、安全管理、资产完整等*****承担，与出租方无关。、意向竞租方承诺：租赁期限内，承租方****装饰装修，应遵守建筑法规和消防安全法规的*********。且不得改变出租标的原建筑结构，不得损坏承重结构危害建筑安全。与装修相关的切*****承担，《房屋租赁合同》期满终止或因承租方原因提前解除时承租方不得向出租方主张任何补偿。、意向竞租方承诺：出租方有权对承租方****监督，对承**为，有权随时加以制止并要求承租方改正。如承租方不予改正的，出租方有权单方解除《房**纠********费用均由承租方承担**门在执法检查中对承租方的违规装饰装修提出整改要求的，承租方必须按期整改，由此给出租方造成损失***赔偿责任。、意向竞租方承诺：租赁期限内，出租方仅负责出租标的主体结构及承租方未改造的装修、水电、消防、智能化、屋面防水等设施设备的维修，出租标的的日常维护维修、房屋漏水维修、承租方添附的装修或者增设的附属设施和设备的维护维修、水电气增容或扩容及相关设施设备的维护维****负责并承担相关费用。、意向竞租方承诺：租赁期限内，如需安装户外广告、灯箱、招牌、遮阳雨棚等必须征得****门书面同意，按**承担，收益由承租方享**为产生的纠纷或相**承担，与出租方无关。、意向竞租方承诺：出租标的投入**********门的经营**承担；若未取得相关许可、证照，承租方**装修及其他投入而形成**承担，与出租方无关。、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得利用出租标的经营或存放危险品、易燃易爆品，不****违法活动，使用出租标的时不得影响公共安全和环境卫生或违反国家法律、法规及政府规章的规定。、意向竞租方承诺：保持出租标的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致出租标的毁损、灭失造成出租方或/和第方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限届满日前（含届满日当日），腾空出租标的并将其交还给出租方。承租方逾期交还的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算向出租方支付房屋占有使用费。、意向竞租方承诺：如《房屋租赁合同》提前解除，承租方应在收到出租方要求交还出租标的通知之日起日内（含收到通知当日）腾空出租标的并将其交还给出租方，租赁期限计算到承租方按要求将出租标的交还给出租方的当日。承租方逾期交还的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算向出租方支付房屋占有使用费。、意向竞租方承诺：承租方将出租标的交还出租方时，应将出租标的、出租方交付的设施设备等完整完好交还；承租方于租赁期内在出租标的上添附的不可移动装修装饰物应随出租标的并移交，且承租方不要求出租方补偿；可移动装修装饰物、屋内遗留物品承租方应于出租****取回，逾期未取回的视为承租方放弃对可移动装修装饰物、屋内遗留物品的所有********置，承租方不**置费用由承租方承担。、意向竞租方承诺：****消防整改，承租方同意无条件配合出租方完成出租标的的消防整改工作。、意向竞租方承诺：同意按不低于出租标的的出租底价承租本标的。、意向竞租方承诺：对《房屋租赁合**藏资源著作权授权合同》（样本）已全面知悉****。

交易指南	竞价规则	竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（******）的、、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	自***年月日至*年月日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日:至:,:至:**。
		报名手续	、本标的采取线上报名，按e交***办理（具体操作步骤详见《线上报名操作演示》（**），如有疑问请致电（方经理-****）咨询。、承租方到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》前，应向安徽长江产权交易所提交以下纸质材料：（）竞租申请书，须签字盖章（）主体资格证明材料营业执照复印件；法定代表人身份证复印件；授权委托书原件及被授权人身份证复印件（适用于授权代理人办理竞买事宜的）；所有复印件材料应加盖受让方公章。
		******置方式	、交易保证金的金额：人民币,.元。、交易保证金交纳方式：本标的的交易保证金通过钱包支付；请意向竞租方通过e**********账户名称须与意向竞租方注***账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的：前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。特别提醒：缴****登录所注册意向竞租方账号**保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金；为确保保证金在缴纳截止时间前完成缴纳，请**保证金支付，如支付半小时后缴纳状态未显示为“已缴纳”的，请致电（-****）。由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的切后****承担。 ***理：（）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以****追偿。 a.意向竞租方已提出有效承租申请（安徽长江产权交易所已发送承租申请受理通知）后，单方撤回申请的； b.所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在安徽长江产权交易所指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的； c.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的； d.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与出租方签订《房屋租赁合同》的； e.意向竞租方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。（）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还*****账户： a.意向竞租方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向竞租方发送承租申请受理通知前，意向竞租方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃竞租标的，且未发现存在（）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向竞租方书面明确表示放弃承租并经安徽长江产权交易所同意之日起个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以次性、原额、无息退还； b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以次性、原额、无息退还； c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以次性、原额、无息退还。（）意向竞租方发生以上***为，导致《房屋租赁合同》**的，出租方**重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的租金底价视为出租标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告交易导致交易的标**期间的滞纳金（交易的标***期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。（）在承租方签订《成交确认书》之日起个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于承租方签订《成交确认书》之日起的第个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还***置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细****。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	***.
		自由竞价时间	**-- ::-**-- ::	延时竞价周期（秒）	***
	服务费
	附件下载	-

联系方式	标的咨询	方经理（**-*****）
	技术支持	姚经理（**-*****）
	咨询时间	每工作日:-:，:-:*
	单位地址******	安徽省芜湖市渡春路*号（芜湖市人大原办公楼）
	其他