杭州市临安区国瑞商业经营管理有限公司关于(原浙江天目山酒业有限公司)房屋建筑物残值处置的公告(第一次)

杭州登录解锁（委托人）定于****年*月**日**时起至****年*月**日*0时止（延时的除外）在阿里拍卖对(原浙******)房屋建筑物残值******公开竞拍，现公告如下：

注：此竞拍入口为唯*指定入口！通过其他竞拍平台报名或参与竞拍均视为无效操作！

本次竞拍竞买人必须使用企业淘宝、企业支付宝账户参与竞拍，本次竞拍不可委托代理人参与竞买，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞拍无效。

*、竞买标的物：(原浙******)房屋建筑物残值，起始价：******元，竞买保证金：*****元。增价幅度：****元（或其整数倍），履约保证金及安全生产风险保证金：******元（履约保证金及安全生产风险保证金可合并使用，合称“合并保证金”）。本次******分*律不准开挖，建筑垃圾不允许现场加工必须在规定施工期限******置。标的物所在地：杭州市临安区。

*、重大事项披露：

*、竞拍前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》，现场踏勘标的物，调查标的物信息，了解竞买资质、尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金或首付成交价款可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性竞拍。

*、《竞买公告》、《竞买须知》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜委托人、产权人、辅助机构不承担任何责任。

*、本次竞拍标的物以其现状为准。委托人、产权人、辅助机构对竞拍标的不承担瑕疵保证责任。除文件披露外，竞买人应对竞拍标的的实际状况及瑕疵（含显性******调查核实并承担风险。标的拆除范围及界限以委托人、产权人指定为准。标的名称、性能、面积、质量等均以现场实物现状为准。委托人、产权人、辅助机构不提供明细清单。未标明的******了解，并承担由此造成的风险。

*、竞买人须在报名前及时参加委托人组织的标的现场踏勘，听取对标的的介绍、说明及******承担不利后果。竞买人*旦报名，视同完全了解并认同标的现状及瑕疵情况，认同接受竞拍文件的相关内容及规定。

*、竞拍方式：公开竞拍的增价竞拍方式。

*、竞买人应具备条件：

*、竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业（竞买人需具备施工总承包*级（含）以上资质），必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买。竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次竞拍不可委托代理人参与竞拍，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞拍无效。

*、如某种特殊作业无相应资质的，买受人应委托具有******操作、回收，并经委托方审核备案同意后方可施工。

*、如竞买活动认******为或者不符合竞买人资格条件，竞买保证金或首付成交价款不予返还并由其承担*切法律责任和后果。

*、******置：

a)竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本单位或代理人相应的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞买保证金。

b) 竞拍结束，买受人支付软件服务费后，竞买保证金自动转为首付成交价款，成******分买受人须及时补足尾款。

c)竞买人参与竞拍，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、买受人支付成交价款、软件服务费、合并保证金的时间和方式：

(*) 标的物尾款;

(*) 软件服务费及综合服务费；

(*) 履约保证金及安全生产风险保证金。

*、成交价款的结算时间和方式：

******付款方式：竞价结束，买受人支付软件服务费及总服务费后，竞买保证金自动转为首付成交价款，成******分买受人须及时补足尾款。尾款支付方式可通过淘宝线上支付，也******账户：户名：杭州登录解锁

************

账号：************

逾期未全额付清竞拍全款的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的竞买保证金及所有款项不再返还。

*、软件服务费和综合服务费的支付时间和方式：

标的物竞拍成交后，平台会生成*笔待支付的软件服务费及综合服务费，买受人须在*日内通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费及综合服务费后，竞买保证金将转至委托人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费及综合服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费及综合服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费及综合服务费，若因买受人未及时支付软件服务费及综合服务费造成竞买保证金不能及时转入委托人指定账户，*切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费及综合服务费记录并点击申请开票。）

（*）软件服务费

标的物竞拍成交后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人须在*日内通过线上完成相应费用的支付。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

（*）综合服务费

标的物竞拍成交后，买受人须在*日内通过转账方式完成综合服务费(成交价的*%)的支付，收款账户：

******************

户  名：浙江登录解锁

账  号：***************

注意：打款时备注标的名称

*、履约保证金及安全生产风险保证金的支付时间和方式：

履约保证金及安全生产风险保证金：******元（履约保证金及安全生产风险保证金可合并使用，合称“合并保证金”）。竞拍结束，买受人支付软件服务费及综合服务费后，竞买保证金自动转为成交价款，买受人应在竞拍成交后*日内在线下将履约保证金及安全生产风险保证金缴入委托人指定账户：

户名：杭州登录解锁

************

账号：************

逾期未全额付清合并保证金的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的保证金及所有款项不再返还。

*、咨询、看样的时间：集中看样，看样日期：****年*月*日下午*：**至下午*：**。

联系电话：陈晨 电话：***********

（工作日*:**-**:**、**:**-**:**）。

*、竞拍方式：本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至*分钟。

*、竞买守则：竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、特别提醒：

*、标的物以现状为准，委托人、产权人及辅助机构不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人须具有独立法人在中华人民共和国境内合法注册的企业（竞买人需具备施工总承包*级（含）以上资质），必须以法人名义实名注册企业淘宝账户，绑定企业支付宝参与竞买。竞买人提供虚假资质材料或因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

本次竞拍不可委托代理人参与竞拍，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞拍无效。

如某种特殊作业无相应资质的，买受人应委托具有******操作、回收，并经委托方审核备案同意后方可施工。

如竞买活动认******为或者不符合竞买人资格条件，竞买保证金或首付成交价款不予返还并由其承担*切法律责任和后果。

竞******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

因买受人放弃中拍资格导致重拍的，竞买保证金或首付成交价款不予返还，且重拍价格低于前*轮拍卖价格的，弃标人须承担因此产生的拍卖差价。

*、本次竞拍的起始价、成交价均为含税价 【买受人可向产权人申请开具发票】上述价款不包含标的交易、交付时所产生的各项费用，也不包括拆卸、装车、运输和垃圾清运等费用。

*、本次******分*律不准开挖，建筑垃圾不允许现场加工必须在规定施工期限******置。

*、不在本次评估范围内的资产均不在本次竞拍标的范围内。

*、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读竞买须知。

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