如东县人民法院关于位于南通市怡园北村46幢606室、怡园北村46幢阁楼06室，怡园北村46幢车库19室的不动产(第一次拍卖)的公告

标题: 如东登录解锁关于位于南通市怡园北村**幢***室、怡园北村**幢阁楼**室，怡园北村**幢车库**室的不动产（第*次拍卖）的公告

如东登录解锁网络司法拍卖公告

******依照《中华人民共和国民事诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将在如东登录解锁京东司法************账户名：如******主页网址：http://******），现公告如下：

 *、拍卖标的：位于南通市怡园北村**幢***室、怡园北村**幢阁楼**室，怡园北村**幢车库**室的不动产

注：*、本次拍卖为房屋主体及室内固定装饰装潢，可移动的家电家具承诺******搬离；*、经初步调查，案涉标的房产存在物业费欠缴情况。具体欠费明细、金额及相关事宜******向物业管理单位核实，欠缴的******解决；*******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、维修基金******解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。

特别提醒：*、拍卖财产以实物现状和权利现状为准，竞买人可以实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。*、有意者请在拍卖************门详细咨询房产过户手续及税务收取情况。*、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面******门权属登记信息表所记载的面积，如实物现状与产证登记不*致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。*、涉及户口迁移、学区******咨询不动产************概不负责。

确定拍卖起拍价：双方当事人协商价格为****元。第*次拍卖的起拍价及保留价均为协商价格（****元）**%即***元，保证金为**元，增价幅度为*.**元；若第*次拍卖流拍，第*次拍卖的起拍价及保留价为第*次拍卖流拍价格（***元）的**%即***元，保证金为**元，增价幅度为*.***元。

第*次拍卖时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外）；

第*次拍卖时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）；

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在京东司法拍卖网络平台重新公告。

*、风险提示：

*、根据相关法律规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

(************；

(*)网络服务提供者；

(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(*)第(*)至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）。

*、竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、******不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请务必现场看样，未看样的视为对标的物现状默认，并谨慎购买，风险自担。

   *、咨询方式：公告期间接受咨询（仅工作******已委托网拍协作方——江苏******在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询，联系电话：****-********。

    *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明；

*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：

*、优先购买权主体以及权利性质。

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:邮寄通知书告知或张贴公告告知。

**、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证************指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

**、拍卖余款请在成交后*日内******转账支******：

******************指定账户

（户名：如东无******************，账号：********************-******，汇款时务必备注：拍卖款)

     *、京东网上付款方式：登录我的京东-选择拍品-点击“交保证金报名”按钮报名。

       报名参拍教程：

https://******

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   *、竞买人交******电话反馈******，请提前与工作人员电话沟通。

**、因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的，************充值和支付的限额可上网查询，网址：https://******。如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-*******。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

    **、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********（只负责纪检监督，咨询请拨****-********）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：****-******** 

辅助机构咨询联系电话：***-*******（江苏******） 

京东技术咨询：***-***-****

                                              如东登录解锁

       *〇**年*月***日

原信息地址******