2026-2027年度消防设备设施维护保养服务询价函

****-****年度消防设备设施维护保养服务

询价函

******：

重庆无******消防设备设******询价，欢迎贵单位参加报价。

*、工程地点******街道雅都社区。

*、工程内容及服务要求：

*、本技术服务项目范围

*.*服务内容：重庆登录解锁火灾自动报警系统（包括不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等），消防水炮灭火系统，室内外消火栓系统，消防水泵房供水系统（包括不限于消防泵、消防水池（箱）、室内外管道等），消防送风排烟系统，应急照明及疏散指示系统，闭门器、顺序器，消防通讯系统，移动灭火器材的维护保养等所有消防设施设备。

*.*服务时间：****年*月*日至****年*月**日。

*.*建筑面积：*****.**㎡，倒班楼****㎡

*、服务******业有关规定、规******安全、有效、合规的技术服务业务活动。

*.*工作周期为每周巡视*次、每月测试*次。

*.*单件价格在***元（含***元）以下的备品备件及材料采购由乙方负责。

*.*自动报警系统************理、******正常（要求：*般缺陷（*般缺陷指的是不符合规定的位置和设置方式的辅助功能的缺陷，不影响消防设施的使用）在接到甲方通知******理完毕，较大缺陷（较大缺陷影响功能使用的功能性不满足的缺陷）在接到甲方通知后******理******正常）。

*.*每月出具*份详细的维保报告书******位、更换配件，对维保的建议和意见等。

*.*每次维保必须有详细记录，每月交甲方签字确认、备查。

*、服务费用及付款方式

*.*技术服务报酬为包干总价。包括但不限于技术服务费、保险、差旅费、利润、税金等费用。

*.*发票要求：增值税专用发票（明确税金比例）。

*.*付款条件及方式： 按季度支付。

*.*最高限价：**元。

*、室外埋地管道不在乙方合同范围内，涉及室外埋地管道开挖、回填由甲方负责。

*、报价要求

（*）在中华人民共和国境内注册具有独立法************门核发的法人营业执照，营业执照中的经营范围应包含消防技术服务，具备消防设施维护检测、消防安全评估资质（提供社会消防技术服务平台备案截图、重庆市消防技术服务管理系统备案截图）（提供营业执照、资质证书复印件并加盖报价人鲜章。）

（*）报价人需组建项目服务团队，服务团队不应低于*人，其中现场服务人员不应低于*人，应包括项目负责人、技术人员。其中技术人员应具备中级及以上消防设施操作员资格（提供消防工程师注册证书、消防设施操作员证书、社保证明复印件并加盖报价人公章）。

（*）报价人需提供****年*月*日以来的消防设备设施维护保养业******或危险化学品生产存储单位或易燃易爆炸场所及受限空间消防设施维护保护业绩*个。（提供****年*月*日至今类似业绩合同复印件，并加盖报价人鲜章。）

（*）报价人在“国家企业信用信息公示系统”（******）中导出的信用报告中显示无严重违法信息。

（*）营业执照副本复印件；法人授权书原件、被授权人的身份证复印件；类似项目业绩的合同复印件。上述材料所有复印件（或影印件）确保清晰可辨并加盖报价单位公章。

（*）不接受组成联合体参加比选。

*、报价文件的格式（见附件*）

*、报价不得高于**元以上，否则其报价将被视为无效报价。

*、报价文件的相关信息须填写完整。

*、报价文件统*采用A*纸打印、复印。价格文件须由报价方法定代表人或其授权代表手写签字或盖章。

*、报价时须报价方同时提供营业执照复印件*份（盖鲜章）、相关资质证书复印件*份（盖鲜章），全套报价文件（含本询价函）需加盖骑缝章以保证整套资料的完整性。

*、根据项目实际和特点编制服务方案。

*、询价函获取及报价文件递交

*.本询价函于 ****年*月**日，在https://******（中国采购与招标网）发出比选公告，下载时间截止至询价函文件递交时间。

*.报价文件的递交

*.*报价文件递交的截止時間（投标截止時間，下同）为 **** 年*月*日**时 ，投标人应当在投标截止時間前。

*.报价文件用以下方式送达。

*.*将纸质报价文件递交到重庆无******。未密封或逾期送达的比选响应文件恕不接受。

地点******街道雅都******（重庆登录解锁）；收件人：杨登录解锁 联系电话：登录解锁。

*、服务单位的选择：以满足询价函的要求，综合评标法

注：*、提供方案（格式自拟）。

*、联系方式

联系人：杨登录解锁

地址******都村。

电话：登录解锁；

*、主要合同条款、安全协议、廉洁协议

为了确保甲方************置，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：

*．项目名称******区消防设施设备维护保养。

******区消防设施维护保养包含但不限于以下内容：

*.*火灾自动报警系统（包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等）的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次。

*.*消防广播通讯系统的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次。

*.*应急照明及疏散指示系统的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次。

*.*自动喷水灭火系统的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次，每年补漆*次。

*.*室内外消火栓系统的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次，每年补漆*次。

*.*防火分隔防火门（卷帘门）、闭门器、顺序器等设施的维护保养，工作周期为每周巡检视*次、每月测试*次。

*.*移动灭火器材的维护保养，工作周期为每周天巡视*次、每月测试*次（乙方负责检查使用期限，确保灭火器材的正常使用，增加、更换器材费用由甲方承担）；

*.*消防排烟系统的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次。

*.*消防供水系统（包括但不限于消防泵、消防水池（箱）、室内外管道等）的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次。

*.**消防通讯系统的维护保养，工作周期为每周巡视*次、每月测试*次。

*.**单件价格在***元（含***元）以下的备品备件及材料采购由乙方负责。

*.**自动报警系统************理、******正常【要求：*般缺陷（*般缺陷指的是不符合规定的位置和设置方式的辅助功能的缺陷，不影响消防设施的使用）乙方应在接到甲方通知后******理完毕，重大缺陷（重大缺陷指的是影响功能使用的功能性不满足的缺陷）乙方应在接到甲方通知后*******理******正常】。

*.**室外埋地管道在乙方合同范围内，但涉及室外埋地管道开挖、回填由甲方负责。

*.**乙方应每月和每季度出具*份详细的书面维保报告书交甲方，内******位、更换配件，对维保的建议和意见等。

*.**乙方的每次维保必须有详细的书面记录，每月交甲方签字确认、备查。

*．合同期限

本合同期限暂定为*年，自XX 年XX 月 XX日起至XX 年XX 月X日止。

*．甲方权利义务

*.*．甲方应向乙方提供消防系统竣工图纸及相关技术资料。

*******维护保养工作期间，甲方应向乙方提供存放器材、工具的场所。

*.*．甲方负责做好维护保养期间的相关配合工作。

*.*．甲方按照乙方制定的维护保养工作计划，有权定期对乙方阶段性工作质量******跟踪检查，对不符合质量要求和技术规范的工作情******整改，直至合格。

*.*．甲方必须按合同约定及时向乙方支付维护保养费用。

*.******消防培训及灭火演练工作。

*.*．甲方应对已经损坏的大******更换。

*.*．消防设施设备损坏需要维修或更换的，单件价格在***元以上的由甲方承担材料费。

*、乙方权利义务

*.*.乙方必须遵守防火设************维护保养，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。维护工作质量必须符合《建设工程施工质量验收统*标准》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《室内外消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标************的相关标准、规范。

*.*.甲乙双方签订维护保养合同后，乙方必须依照相关消防技术规范要求，认真做好合同约定范围内的消防设施的维护保养工作，按维护保养作业计划及约定的工作******维护保养，************状态。

*.*.乙方在维护保养的过程中发现消防设施出现故障应立即******报告，并与甲方工作人员*起制定必要的应急保障方案并组织实施。

*.*.在消防设施故障的修复过程中，甲方不再支付乙方任何形式的人工费及安装调试费用。故障修复中产生的配件，单件价格在***元及***元以下的配件（单价在***元及***元以下的配件见本章附******承担。***元以上相关材******采购或经甲方书面确认并授权后，可由乙方代购。

*.*.乙方必须依照相关消防技术规范要求，安排消防专业技术人员按******消防设施设备巡检、维护保养等工************正常。

*.*.若消防系统设备发生故障，乙方及时判断故************理故障；若发生紧急状态，乙方应安排相关技术人员立即赶到现场，及时排除所有故障。

*.*.乙方应配合甲方完成相关消防培训工作。

*.*.若遇重大自然灾害（如水灾、地震等）发生，乙方应及时配合甲方启用消防广播系统作出灾情通知，疏散人员。

*.*.出现故障后，*般缺陷乙方应在接到甲方通知后******理完毕，重大缺陷乙方应在接到甲方通知后*******理******正常。

*.**.乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方指定的时******维修，对同*问题*个月内重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关，除在合同约定的维护保养费用中扣除甲方应承担的材料费用外，甲方也有权从维护保养费用中按******为次数******扣除。

*.**.在维护保养期间，乙方接到甲方维修通知后，未能在第*.*、第*.******维******组织维修，并由乙方承担所有材料费和人工费等费用，相关通知记录以甲方的书面记录为准。

*.**.在维护保养期内，乙方应安排具有相应资质的专人负责该项目的保养工作，同时必须保证通讯畅通，以便甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保养人员或联系电话，应及时通知甲方。乙方通讯不畅（超过半小时未联系上），考核乙方***元/次。因乙方通讯不畅（超过半小时未联系上），给甲方造成影响，考核乙方****元/次。

*.**.乙方******承担相应的用工责任和安全责任。乙方维护人员在开展日常维护过程中，若发生人身伤亡等******承担相应的法律责任，单独与甲方签订《安全管理协议》、《廉洁协议》。

*.**.乙方的维保人员年龄在**周岁以下，具有消防从业资******业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级的职业资格证书），专业技术强******理故障、缺陷，且有*年以上消防设备设施维护保养经验，以确保消防系统维护保养的专业性、高质量，确保报警等消防系统灵敏、可靠******，*旦遇到火警时能发挥应有的作用，若乙方未按照上述约******维修，由此造成的损失由乙方承担并赔偿，且甲方有权终止合同并拒付维护保养费用。

*．合同价格

本合同含税包干价为 元/年（大写： ），其税率为 %。若遇国家税法政策调整，则合同结算价款=按原税率换算为不含税价款×（*+新税率）。

*．付款方式：

*.*合同采用季度结算支付。按季度支付合同相应比例金额的**%。。

*.*每季度第*个月月初，由乙方办理上月维护保养结算手续，经甲方确认后，开具对应金额的增值税专用发票。甲方收到发票后*个工作日内，支付对应金额款项。

************付款，开具发票产******承担。

*、违约责任

*.*乙方消防设备设施维护保******周期维保、巡检，记录不全，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金***元，违约金甲方可以直接从应付乙方的费用中扣除。

*.*乙方消防设备设施维护保养人员不熟悉相关技************故障，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金***元，违约金甲方可以直接从应付乙方的费用中扣除。

*.*接到甲方缺陷整改通知后，乙方人员不能按规定时间到场，导致消******，未造成经济损失的，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金***元，违约金甲方可以直接从应付乙方的费用中扣除。造成经济损失的，每次需向甲方支付违约金****元，并承担相应的法律责任。

*.*消防设施出现故障后，乙方在相应的巡检周期内未能主动发现并排除故障的，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金***元。

*.*乙方未按甲方要求，定期完成设施巡视和测试，或巡检******登记和报告的，视为乙方违约，每次需向甲方支付违约金***元。。

*.*乙方在维护保养、维修过程中违反有关安全操作规程或消防法律法规导致质量事故、安全事故或火灾事故，乙方赔偿甲方所有经济损失，并承担相应的法律责任。

*.*在维护保养期内，若因自然灾害、不可抗拒因素而引起的设备事故，由乙方******设备更换的，由乙方向******报告，取得甲方同意后，设备由甲方采购或经甲方核价后交乙方采购，乙方负责维修更换，费用由甲方承担。

*、争议解决办法

发******友好协商解决，如果协商不成的，可向******提起诉讼解决。败诉方承担胜诉方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、调查费等）。

*、合同生效和变更

**.*.本合同自双方签字、盖章后生效。

**.*.合同生效后，除不可抗力原因和本合同**.*条约定外，甲、乙双方不得无故变更或终止合同，未经合同对方同意作变更或终止的，应由私自作出变更的*方赔偿由此给对方造成的*切经济损失。

** 其他

**.*本合同在实施中，双方均应严格遵守重庆登录解锁的有关安全规定，共同做好安全防范工作。开工前，乙方应与甲方签订安全协议和廉洁协议。否则，不得开工。若发生安全事故，影响生产，均由乙方负责；

******安排施工人员食宿，甲方不提供食宿相关场所；

**.*本工程禁******“验证施工”。乙方进场的主要人员必须与报出的书面资料相吻合。进场后，未经甲方许可，乙方现场人员不得擅自变更******职责，甲方有权******职责人员；

**.*履约中，若发现乙方将工程转包、挂靠或分包******为；维保质量不能满足甲方要求等，甲方有权终止其施工，双方合同自解除通知送达乙方时生效，同时乙方应无条件撤场，且无权要求甲方支付费用，由此发生的******承担；

**.*本工程施工过程中，乙方须按所签安全协议内容，严格遵守。若发生安全事故，*切损失自负，甲方不负有垫付任何款项的义务；

**.*工程甲方指派 为现场代表，乙方指派 (电话： )为现******理工程实施中的有关事宜，但工程结算及施工之外的除外。

**.*本合同载明的******通知义务的有效送达地址******书、诉讼文书、保修通知等的合法有效送达地址******收被退回也视为送达，退回日期视为送达日期。如*方需更换通讯地址******面形式通知对方，否则对另*方不发生约束力。

**.*本合同未尽事宜所签定的补充材料与本合同具有同等法律效力，合同*式*份，乙方*份，甲方*份，具有同等法律效力，双方签字盖章后即刻生效。

重庆登录解锁

****.*.**

报 价 函

致： 重庆市秀山县*******

经仔细研究贵方的 采购询价文件后，我们已完全理******内容，并考虑到了潜在的所有风险。******报价如下：

*、工程内容响应情况：

（需报价人填写）

*、明细费用报价情况（含开具增值税专用发票）：

本工程固定总价 元，大写 ；税率： 税金： 不含税价： 元。

（需报价人填写）

*、我方承诺：如果我方报价文件******采购方义务，提供高质量的服务。

附件：费用详细清单（如有请自拟）或其他情况说明

报价人（盖章）：

报价人地址******

法定代表人

或其授权的代理人（签字或盖章）：

联系人及联系方式：

日期：XXXX年XX月XX日

营业执照复印件

相关资质证书

企业信用信息公示截屏

法人身份证复印件

消防维保服务方案

业绩证明

拟派人员承诺

（以上格式自理）