五常市人民法院关于五常市拉林镇民主街超越二期综合楼A栋1单元302室[黑(2021)五常市不动产权第0004330号，面积:85.78平方米]房产一套(第二次拍卖)的公告

黑龙江省 *常市 ******

拍卖公告

（*** * ）黑****执 **** 号

*常市 ******将于 ** * * 年 * 月 ** 日 ** 时至 ** * * 年 * 月 ** 日 ** 时止 （ 延时除外） 在 *常市 ******淘宝网司法******公开拍卖活动 (户名： *常市 ******，网址： https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的 ：

*常市拉林镇民主街超越*期综合楼A栋*单元***室[黑（****）*常市不动产权第*******号，面积：**.**平方米] 房产 *套 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 ** * * 年 * 月 * 日起至 ** * * 年 * 月 ** 日 止（节假日休息）接受咨******联系 , 统*定于 ** * * 年 * 月 ** 日 * 时前安排 实地 看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒： 司法拍卖仅以 标的物实物现状 拍卖 ******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*、 标的物转让登******办理 （详询标的物******门） ，所涉及的*切税、费及其可能存在的水、电 、物业、供暖 等欠费均由 相应主体各自 承担。

标的物转让登******办理，交易双方按照税法规定各自承担相******办理水、电、煤、供热等户名变更手续，交接前各种欠费由各自承担相应的费用 ， ******人）各种欠费导致水、电、煤、供热等户名不能办理过户手续******承担 。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户******承担，本次交易环节依据税******人）缴纳的******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请从拍卖款中退************通知书******提交应由出卖方承担的本次交易税费票据，逾期************不再受理从拍卖款中退还其垫付的此项税费 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 ** * * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 竞买人条******为能力的自然人******政法规、政策性规定对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件； 案件当事人 和与 本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 ** * * 年 * 月 * ******指定账户 (户名： *常市 ****** ******款 ******： ****************** ，账号： ******************* ) 。 拍卖未成交的 （流拍） ，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

监督电话： 登录解锁

咨询电话： 孙 法登录解锁 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

*〇 * * 年 * 月** * 日

******缴纳拍卖余款 ******指定账户内汇款 ，请不要通过支付宝直接付余款。