邢台华远冷轧不锈钢有限公司名下土地、房屋建筑物、地上附着物及部分机器设备

标题: 邢台华******名下土地、房屋建筑******分机器设备

邢台华******管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东拍******置单位：邢台华******管理人，监督单位：沙河登录解锁，网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

标的物名称：邢台华******名下土地、房屋建筑******分机器设备

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元及其整数倍。

土地（沙土国用（****）第*******号，坐落：沙河市册井乡全呼村村南，取得日期：****年，用途：工业，面积：*****㎡）、房屋建筑物*****.**㎡************房西配电室、门岗（沙房权证乡字第****G***号）、无证的食堂、宿舍等）、地上附着物（包括水泥硬化、车棚、水池等）、树木、电动单梁起重机（*T）、双梁起重机（**T）、双梁起重机（**/*.*T/**.*m）、双梁起重机（**/*.*T/**.*m）、天车秤、电动板式平车。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至开拍前时止（节假日除外）接受咨询，联系人：安登录解锁，咨询电话：登录解锁。有意者可与联系人沟通具体看样方式。

*、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始*个工作日前与管理人联系。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

*、保证金与余款缴纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，在买受人支付软件服务费后由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：邢台华******管理人；账号：************************************），注明“破产案号：（****）冀****破*、*号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、移交与过户

       ******成交款后**个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到邢台华************办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人协助******门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）******由买方单独承担。上述*切税、费的具************门咨询。拍卖成******办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费************咨询。因竞买人的原因产生******由买受人承担。

拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成平台软件服务费，买受人应在京东平台规定时间内付清。若买受人在规定时间内未付清待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保******理。

*、风险提示

（*）竞买人应******为能力的公民、法人和******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、******门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞************置。按照证书显示房屋和土地为同*位置，房屋建设在土地上，但实际房屋和土地空间位置不*致，是分离状态。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况（土地使用权以权证登记为准），至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅退******价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

    （*）拍卖成交后，竞买人需同意邢台华******和沙河市******名下未拍卖的机器设备、存货、办公用品等以******房中继续存放，直至所有机器设备、存货、办公用品等拍卖成交并运走。   

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买******充分准备。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：登录解锁

凡******为，可如实举报。

京东技术咨询电话：**********

邢台华******管理人

*〇**年*月***日

原信息地址******