广铁地产置业公司广州市越秀区共和西路路面停车场地

招商公告

广铁置业经〔招〕字（****）第*号

*、招商人：广州登录解锁

*、招商物业：广州市越秀区共和西路路面停车场地

*、招商物业基本情况

本次招商物业共*项，为广州市越秀区共和西路路面停车场地，具体情况如下：

注：

*.物业经营现状为自营停车场，招商经营业态为“停车场”，该******招商。

*.承租方需严格按照核定的“停车场”经营项目开展业务，不得擅自变更经营内容、转租或分租场地。负责停车场的日常运营管理，包括场地保洁、停车秩序疏导等，确保停车场符合消防安全、治安管理等相关规定。

*.在中商公示前，经资信审查符合要求后，中商人的股东（实际控制人）或者法定代表人（实际控制人）需与招商人签订《担保函******合同提供连带责任保证。中商人股东（实际控制人）或者法定代表人（实际控制人）在*个工作日内无法完成签订工作，视为自动放弃中商资格。

*.中商后，中商人须按政府法******在合理期限内办理经营所需*切证照（包括但不限于工商、消防、卫生等）及所有手续，并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改******门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。

*.所在物业如存在物业管理服务的，中商人同意由中商物******提************协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、公用水电费等费用。如中商人欠缴相关费用的，招商人有权直接在其租赁保证金中相应扣除并代为支付，租赁保证金不足以支付******补齐不足的费用。

******与地方政府协商解决停车管理相关使用问题。由于该出租场地路段附近人员密集，中******门配合做好道路管理等事宜。

*.未经招商人书面许可，中商人不得将租赁物业及相关设******分转租、分租，不得私搭乱建，也不得以其他形式将物业整体交给第*方使用，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

*.******为或场地清场等原因导致延误交付场地或不能交付场地，招商方不承担任何责任。

*.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，************************为。

**.租赁期内，因经营产生的水、电、物业服务费及各项******承担；租赁期满，承租方需将场地及设施按合同约定状态交还招商方，不得损坏原有设施。

*、竞商人资格要求

（*）竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，具有独立法人资格，持有有效的营业执照、年检合格，经营范围包含停车场服务/经营（以营业执照为准）等相关经营资质。拥有同类停车场运营管理经验，具备完善的资金实力******置能力。

（*）截止到****年**月**日，竞租人注册经营时间*年（含*年）以上，实缴资本金不得低于***元。

（*）与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，******************为******为。

（*）竞商人必须资信良好，无商业经营违约纪录或不良诚信纪录（需提供资信证明材料）。

*、竞商报名及招商文件的获取

*.报名时间：****年*月**日至****年*月*日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)。

*.报名方式******招商平台注册报名（网址：http//zs.*****.cn，请竞商人注册成功并在网站首页点击本招商公告后与招商人联系，以便获得报名资格）,******报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者******网上报名及购买招商文件。

*.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于****年*月*日（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**），到广州市越秀区共和路*号***室获取招商文件。

*.竞商人报名时须在国铁招商平台上传营业执照等企业主体资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。

*、竞商文件的递交

*.递交时间：****年*月**日（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，），截止时间:****年*月**日**时。

*.递交地点：广州市越秀区共和路*号***室。

*.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

*、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，竞商人须于****年*月**日**时之前按招商文件之《竞商人须知》要求将竞商保证金支付到指定账户（每*份竞商保证金对应*个招商项目）。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

*、物业以现状交接，招商人不统*组织现场******勘察。

*、联系方式

联系人：陈登录解锁、罗先生

联系电话：***-********（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**星期*、日除外）

地址******广州市越秀区共和路*号***室

广州登录解锁

****年*月**日